深入了解 美村非凡家
坐落於台中西屯青海路黃金地段的美村非凡家，是一處完美融合文教與頂級機能的理想家園。下樓即可直達上石國小與青海量販商圈，離逢甲商圈與七期百貨群也僅有舉步之遙。憑藉著實在的室內坪效與極速串聯中科、國道的交通優勢，為追求高效生活與高品質日常的都會家庭，築起精緻且溫馨的幸福城堡。
- 機能：鄰近家樂福青海店、逢甲商圈及西屯路商圈，餐飲與日常採買一應俱全。下樓步行即可達上石國小與至善國中，孩子上下學極其安全輕鬆。短車程迅速直達新光三越與大遠百，隨時享有頂級購物與影城娛樂。
- 交通：緊鄰河南路與臺灣大道，快速接駁台74線快速道路與國道一號台中交流道。
- 公設比：早期經典大樓公設比合理，室內實際使用坪數實在，整體空間好規劃。
- 環境：臨青海路二段主要幹道，尖峰時段車流量較多，中低樓層易受車噪干擾。
- 屋齡：屬於中古大樓社區，公共設施與建築外觀具歲月痕跡，後續需持續注重維護。
美村非凡家基本資料
美村非凡家是由美村建設所建造，是一個位於台中市西屯區青海路的大樓建案。總戶數為185戶，樓層為20層，格局為二房至五房，公設比25.5%。
建案名稱：美村非凡家
建設公司：美村建設
基地面積：2,014坪
總戶數：185戶
樓層：20層
格局：二房(23.7~38.73坪)/三房(25.52~139.22坪)/四房(44.66~84.84坪)/五房(139.22坪)
公設比：25.5%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
美村非凡家管理與公設
美村非凡家配有中庭花園、垃圾集中處理。管理費約52元/坪/月
美村非凡家生活便利性
商圈
- 西屯路商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 逢甲商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 家樂福青海店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 新光三越：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 大遠百：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 水湳市場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 澄清醫院中港院區：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 台中榮總：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約11分鐘，騎車約10分鐘
交通
- 捷運：捷運B13站(規劃中)，步行約7分鐘
- 道路：台74線快速道路、國道一號。經由臺灣大道，約4分鐘，可達七期重劃區辦公商圈；經由河南路與中科路，約7分鐘，可達中部科學園區台中園區；經由環中路，約6分鐘，可達台74線快速道路；經由臺灣大道，約6分鐘，可達國道一號台中交流道；經由河南路與中科路，約8分鐘，可達水湳經貿園區；經由臺灣大道，約10分鐘，可達台中工業區
- 公車：青海河南路口，79、綠4、綠4延
學校
- 上石國小：步行約2分鐘
- 至善國中：步行約8分鐘
公園綠地
上德公園，步行約2分鐘、中一公園，步行約3分鐘、上石公園，步行約3分鐘、文輝公園，步行約3分鐘、福星公園，步行約5分鐘、上安公園，步行約6分鐘
美村非凡家鄰里氛圍
美村非凡家坐落於青海路二段繁華核心，展現出機能極佳且兼具文教氣息的鄰里氛圍。周邊緊鄰上石國小，下樓即可擁抱成熟的青海商圈與連鎖量販店，日常採買極為便利；既能享受熱絡多元的生活節奏，亦保有安定步調，交織出便利且宜居的大樓生活圈。
