深入了解 時代金鑽
坐落於台中西屯文教精華區的時代金鑽，是一處藏身於逢甲商圈巷弄的精緻寧靜邸家。緊鄰西苑高中與逢甲大學校園，下樓即能享有便利的生活採買與豐富的美食選擇。憑藉著優質的靜巷居住品質與直達中科、七期的極速交通，為追求高質感生活與高通勤效率的都會族群，勾勒出踏實舒適的理想生活地圖。
- 環境：位於西安街靜巷內，有效隔絕商圈人潮車噪，享有安靜寧謐的居住環境。
- 機能：近鄰逢甲商圈與西屯路商圈，餐飲、超市與日常採買一應俱全。步行即可輕鬆抵達西苑高中國中部與西屯國小，學童上下學極其安全便利。
- 交通：鄰近環中路與中科路，快速串聯台74線、國道一號，前往中科或七期均十分便利。
- 地段：鄰近逢甲大學與中科園區，擁有龐大且穩定的租屋族群支撐，具備優質收益潛力。
- 交通：位處西安街277巷25弄內，巷弄寬度較窄，尖峰時段駕駛開車進出需多加留意。
- 屋齡：社區屬於較早期興建之大樓，外觀與公設設施較具歲月痕跡，後續需持續留意社區維護。
時代金鑽基本資料
時代金鑽是由台灣工具所建造，是一個位於台中市西屯區西安街的華廈建案。總戶數為582戶，樓層為8層，格局為一房，公設比39.26%。
建案名稱：時代金鑽
建設公司：台灣工具
基地面積：822坪
總戶數：582戶
樓層：8層
格局：一房(5.24~18.42坪)
公設比：39.26%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
時代金鑽管理與公設
時代金鑽配有中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、廚藝教室、信箱區。管理費約43元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區外集中處理）
時代金鑽生活便利性
商圈
- 逢甲商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 西屯路商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 水湳市場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 新光三越：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 大遠百：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 愛買水湳店：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 澄清醫院中港院區：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 台中榮總：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約11分鐘，騎車約10分鐘
交通
- 道路：國道一號、台74線快速道路。經由河南路與臺灣大道，約5分鐘，可達七期重劃區辦公商圈；經由黎明路與中科路，約6分鐘，可達中部科學園區台中園區；經由環中路，約6分鐘，可達台74線快速道路；經由環中路與臺灣大道，約7分鐘，可達國道一號台中交流道；經由中科路，約8分鐘，可達水湳經貿園區；經由環中路與臺灣大道，約10分鐘，可達台中工業區
- 公車：漢翔公司(星享道)，5、8、25、28、29、33、35、37、45、45區、45延、45延1、54、63、79、157、157延、157繞、354、358、528、529
學校
- 西屯國小：步行約7分鐘
- 西苑高中國中部：步行約5分鐘
公園綠地
文修公園、中央球場
時代金鑽鄰里氛圍
時代金鑽位處逢甲大學與西苑高中之間的靜巷，形塑出鬧中取靜且富有濃厚文教氣息的鄰里氛圍。周邊居民多為學生、教職員與園區上班族，生活步調單純和諧。既能遠離商圈主幹道的熙攘喧囂，又能在數分鐘內步入逢甲熱鬧商圈，完美兼顧靜謐棲居與極致便利的生活質感。
