深入了解 新聯合國
坐落於福順路靜巷,新聯合國以其卓越的地理位置,成為中科與工業區菁英族群的首選停泊點。社區被成熟的文教氛圍與極致的醫療資源環繞,步行即可感受永安國小的書香氣息。這裡不僅享有臺灣大道軸線的交通便利,更成功過濾了幹道的喧囂,在繁華與寧靜間取得了精妙平衡。無論是前往商場採買或是休閒散步,全方位的機能供給讓每一天的居家生活都顯得游刃有餘。
- 機能:快速連結J-Mall商場、西屯路與商圈美食,不論日常採買或假日聚餐皆在5分鐘車程內。位於永安國小與安和國中學區,周邊文教機構發達,孩子教育需求能一站式滿足。
- 交通:經由臺灣大道可迅速銜接國道一號與74快速道路,南北往來與前往市中心皆極為便利。
- 環境:雖鄰近臺灣大道主動脈,但社區位於內側福順路,有效隔絕噪音,維持居家寧靜。
- 屋齡:屬於開發較早的大型社區,公共設施與外觀難免有使用痕跡,需觀察管委會的維護效率與管線更新狀況。
- 社區:因住戶基數大,出入相對多元,電梯在上下班尖峰時段可能需要較長的等待時間。
- 交通:臺灣大道與安和路交會處在上下班時段車流量大,出入動線需預留額外的通勤緩衝。
- 噪音:區域位於中部國際機場航道下方,對於聲音極度敏感的住戶可能會感受到飛機起降的引擎聲響。
新聯合國基本資料
新聯合國是由十傑建設所建造,是一個位於台中市西屯區福順路的大樓建案。總戶數為459戶,樓層為17、19、28層,格局為1+1房、4房、樓中樓,公設比15.80%~29.30%。
建案名稱:新聯合國
建設公司:十傑建設
基地面積:1,191坪
總戶數:459戶
樓層:17、19、28層
格局:15~89坪1+1房,4房,樓中樓
公設比:15.80%~29.30%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面
管理與公設
新聯合國配有中庭花園、游泳池、交誼廳、會議室、屋頂花園,管理費約58元/坪/月,垃圾處理由社區統一處理
生活便利性
商圈
中科商圈:開車約6分鐘,騎車約4分鐘
J-Mall商場:開車約5分鐘,騎車約3分鐘
東海大學商圈:開車約8分鐘,騎車約6分鐘
家樂福西屯店:開車約7分鐘,騎車約5分鐘
醫療
澄清醫院中港分院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
台中榮民總醫院:開車約6分鐘,騎車約4分鐘
交通
捷運:捷運B12站(規劃中),步行約3分鐘
道路:台74線快速道路、國道一號。經由臺灣大道四段,約8分鐘,可達中部科學園區;經由工業區一路,約5分鐘,可達台中工業區;經由臺灣大道四段,約7分鐘,可達國道一號台中交流道;經由安和路,約6分鐘,可達台74線快速道路;經由臺灣大道三段,約12分鐘,可達七期市政中心
公車:福華/裕元,155副線
學校
永安國小:步行約7分鐘
安和國中:步行約10分鐘
福科國中:步行約15分鐘
公園綠地
福安兒童公園
世斌公園
綠27綠地公園
福安公園
鄰里氛圍
新聯合國周邊流動著一種「安定且自成一格」的鄰里氣息。由於鄰近澄清醫院與台中榮總,居民組成中有相當高比例的醫護專業人員與中科上班族,形塑出規律且理性的生活步調。社區位於福順路街廓,巷弄空間保有一份都會中難得的單純,鄰里間的互動多建立在長期定居的安定感之上。結合周邊小公園的綠意與文教區的溫和節奏,這裡呈現出西屯區最典型的熟成住宅氛圍,為居住者提供了一處身心放鬆的溫馨港灣。