深入了解 僑福東海花園大廈
坐落於台中西屯臺灣大道金廊上的僑福東海花園大廈，是一處隱於鬧區靜巷的優質人文邸家。下樓轉彎即擁東海大學的萬坪綠意與極速交通網絡，周邊更環繞頂級醫療資源與豐富商圈機能。憑藉著靜謐優雅的居住環境與直達園區的高通勤效率，為追求實用居住空間與便利生活的家庭，築起溫馨可靠的理想家園。
- 環境：位於臺灣大道靜巷，完美隔離主幹道的車流噪音，擁有寧靜的居住品質。靠近東海大學廣袤校園，提供運動散步與沉浸自然綠意的絕佳去處。
- 交通：極速連接台中工業區與中部科學園區，並可快速上台74線及國道一號，通勤極為便利。
- 機能：周邊涵蓋東海商圈、J-MALL與愛買量販店，餐飲與日常採買選擇豐富。毗鄰台中榮總與澄清醫院中港院區，享有中部最頂尖且迅速的醫療照護。
- 交通：社區位於1230巷內，部分巷道寬度有限，尖峰時段開車出入需多加留意。
- 屋齡：社區興建年代較早，公設樣式與外觀相對傳統，需持續關心維護與修繕。
- 學區：前往國安國小與福科國中步行需10分鐘以上，年幼學童可能仍需要家長接送。
僑福東海花園大廈基本資料
僑福東海花園大廈是由僑景建設所建造，是一個位於台中市西屯區臺灣大道的大樓建案。總戶數為187戶，樓層為21層，格局為一房至五房，公設比16.35%。
建案名稱：僑福東海花園大廈
建設公司：僑景建設
基地面積：6,088坪
總戶數：187戶
樓層：21層
格局：一房(76.66坪)/二房(41.04~80坪)/三房(40.41~70.35坪)/四房(57.97~112.07坪)/五房(59.3~66.56坪)
公設比：16.35%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
僑福東海花園大廈管理與公設
僑福東海花園大廈配有健身房、圖書室、垃圾集中處理、撞球室、蒸氣室、韻律室及陶藝室。管理費約64元/戶/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）
僑福東海花園大廈生活便利性
商圈
- 東海商圈：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
- J MALL：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 西屯路商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 中科商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 特力屋：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 愛買：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
醫療
- 台中榮總：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
- 澄清醫院中港院區：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
交通
- 捷運：捷運B11站(規劃中)，步行約6分鐘
- 道路：國道一號、台74線快速道路。經由臺灣大道，約2分鐘，可達台中榮民總醫院；經由臺灣大道，約3分鐘，可達澄清醫院中港院區；經由工業區一路，約3分鐘，可達台中工業區；經由臺灣大道與福林路，約5分鐘，可達中部科學園區台中園區；經由臺灣大道，約5分鐘，可達台74線快速道路；經由臺灣大道，約5分鐘，可達國道一號台中交流道；經由臺灣大道，約8分鐘，可達七期重劃區辦公商圈
- 公車：臺灣大道玉門路口，28、63、69、75、75副線、88、323、324、325、326夜間公車、361
學校
- 國安國小：步行約10分鐘
- 福科國中：步行約12分鐘
公園綠地
福安公園，步行約5分鐘
僑福東海花園大廈鄰里氛圍
僑福東海花園大廈坐落於臺灣大道靜巷內，鄰近東海大學校園與兩大醫療體系，形塑出兼具學術人文與安定寧靜的鄰里氣息。周邊住戶多為醫護人員、園區工程師與教職員，素質優良且居民關係互動和睦。巷內避開了主幹道的喧囂，同時能近享繁華商圈，展現出靜謐宜居且溫馨務實的生活步調。
