深入了解 熊貓大觀園
坐落於台中西屯黃金地段的熊貓大觀園，是一處完美融合文教靜謐與繁華機能的經典邸家。下樓步行即可達上石國小，輕鬆擁抱逢甲商圈與七期百貨圈的豐富日常。憑藉著極佳的靜巷居住品質與便利聯外交通，為追求高CP值與充實生活機能的家庭，築起溫馨且踏實的理想生活據點。
- 機能：鄰近逢甲商圈、西屯路商圈與家樂福青海店，日常採買與飲食選擇極為豐富。短程車程即可達新光三越與大遠百，輕鬆銜接頂級購物與娛樂機能。步行即可輕鬆達上石國小與至善國中，上下學極為便利。
- 交通：鄰近臺灣大道與河南路等主幹道，快速串聯台74線快速道路與國道一號台中交流道。
- 公設比：中古大樓社區公設比相對實用，室內實際使用坪數充足，空間好規劃。
- 屋齡：屬於早期優質大樓，公設與外觀較有歲月痕跡，後續需持續留意社區維護管理。
- 交通：西屯路與河南路為區域主幹道，上下班與假日離場時段周邊車流較為壅塞。
熊貓大觀園基本資料
熊貓大觀園是由熊貓建設所建造，是一個位於台中市西屯區西屯路的大樓建案。總戶數為228戶，樓層為13層，格局為三房，公設比24.13%。
建案名稱：熊貓大觀園
建設公司：熊貓建設
基地面積：5,310坪
總戶數：228戶
樓層：13層
格局：三房(31.2坪)
公設比：24.13%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道機械
熊貓大觀園管理與公設
熊貓大觀園配有中庭花園、交誼廳、游泳池、桌球室、親子遊戲區、KTV。管理費約60元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
熊貓大觀園生活便利性
商圈
- 逢甲商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 西屯路商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 新光三越：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 大遠百：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 家樂福青海店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 水湳市場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 澄清醫院中港院區：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 台中榮總：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約11分鐘，騎車約10分鐘
交通
- 道路：台74線快速道路、國道一號。經由臺灣大道，約4分鐘，可達七期重劃區辦公商圈；經由河南路與中科路，約7分鐘，可達中部科學園區台中園區；經由環中路，約6分鐘，可達台74線快速道路；經由臺灣大道，約6分鐘，可達國道一號台中交流道；經由河南路與中科路，約8分鐘，可達水湳經貿園區；經由臺灣大道，約10分鐘，可達台中工業區
- 公車：頂湳仔(西屯路)，25、29、35、37、45、45區、45延、45延1、358
學校
- 上石國小：步行約3分鐘
- 至善國中：步行約8分鐘
公園綠地
至善公園，步行約2分鐘、上石公園，步行約3分鐘、文輝公園，步行約5分鐘、逢甲公園約5分鐘、西平大漁池文化公園，步行約6分鐘
熊貓大觀園鄰里氛圍
熊貓大觀園隱身於西屯路二段巷弄內，展現出鬧中取靜且充滿生活氣息的鄰里氛圍。周邊緊鄰上石國小與至善國中，文教氛圍濃厚，日常步調和諧安定；同時近貼逢甲商圈與青海路商圈，轉角即享有極高的生活便利性，完美兼顧熱鬧機能與靜謐宜居的社區步調。
