深入了解 聯聚方庭
坐落於台中七期核心地標，聯聚方庭以其優雅的新古典建築美學，在市政路上樹立了一座充滿藝文氣息的摩天地標。踏進大廳，宛如步入私人藝術館，精緻的公設細節處處展現聯聚建設對工藝的極致追求。這裡不僅緊鄰誠品生活與歌劇院，更坐擁繁華與寧靜兼具的都會綠意，提供住戶卓越的物業服務與隱私堡壘，是追求頂級生活與洗練品味的理想居所。
- 機能：位於市政路與惠中路交界，屬七期精華區中心。步行即可抵達誠品生活480、林新醫院、歌劇院及夏綠地公園，生活機能與行政資源極為便利。
- 公設：建築外觀採新古典風格，內部公設以奢華且充滿藝文氣息著稱，如頂樓環景健身房、精緻交誼廳等，提供住戶極具面子的接待與社交空間。
- 交通：市政路為七期主要幹道，車流量大。雖然建築本身隔音極佳，但在上下班尖峰時段，低樓層或面馬路一側仍可能感受到交通聲響與廢氣干擾。
- 戶數規模：樓高39層，總戶數超過100戶，在聯聚系列作品中屬於規模較大的社區，比起更純粹、戶數更少的極頂級豪宅，出入人員相對較多。
聯聚方庭基本資料
聯聚方庭是由聯聚建設所建造，是一個位於台中市西屯區市政路七期重劃區的大樓建案。總戶數為132戶，樓層為地上39層、地下5層，格局為二房至五房，公設比36.81％。
建案名稱：聯聚方庭
建設公司：聯聚建設
基地面積：1,178坪
總戶數：132戶
樓層：地上39層、地下5層
格局：二房（108.6坪）／三房（108.51~138.86坪）／四房（108.44~138.69坪）／五房（128.74坪）
公設比：36.81％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面
管理與公設
聯聚方庭配有圖書館、休閒圖書室、會客室、宴會廳、健身房、韻律室、室內泳池、芳療室、星空酒吧、水療室。管理費約130元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（樓梯間專區堆置）。
生活便利性
商圈
誠品生活480：開車約4分鐘，騎車約3分鐘。
台中大遠百：開車約6分鐘，騎車約5分鐘。
新光三越台中中港店：開車約7分鐘，騎車約5分鐘。
老虎城購物中心：開車約7分鐘，騎車約5分鐘。
逢甲夜市商圈：開車約13分鐘，騎車約10分鐘。
醫療
林新醫院：開車約3分鐘，騎車約3分鐘。
澄清醫院中港分院：開車約16分鐘，騎車約11分鐘。
台中榮民總醫院：開車約18分鐘，騎車約13分鐘。
交通
道路：台74線。經由惠中路二段，約4分鐘，可達台中市政府；經由向上路三段，約16分鐘，可達台中精密機械科技創新園區；經由市政路，約19分鐘，可達台中工業區；經由台74線，約19分鐘，可達高鐵台中站；經由中科路，約21分鐘，可達中部科學園區台中園區。
公車：市政惠文路口站，153、153區間車、153延。
學校
惠文國小：步行約8分鐘。
惠文國中：步行約7分鐘。
公園綠地
惠順公園
惠來公園
臺中市環保局環保綠都心
惠城公園
鄰里氛圍
聯聚方庭位處台中市最具指標性的七期重劃區核心，其鄰里氛圍可以用「國際化」、「高端安靜」與「藝文感」來形容，周邊皆為台中最知名的摩天豪宅，住戶素質相近，多為企業主或高階主管，整體社區氛圍極具隱私且低調奢華，非常適合追求生活效率與高度居住品質的人士。
