深入了解 冠德名人錄大樓
如果說文山區有一種住宅風格叫做「離市中心不遠，但生活步調明顯慢半拍」，那麼位於政大生活圈的「冠德名人錄大樓」，大概就是這類型社區的代表之一。 社區座落於秀明路二段、鄰近政大與萬興國小，周邊少了大型商業區的喧鬧，多了校園綠意與河岸景觀。對不少家庭客而言，這裡最大的吸引力並非捷運出口或百貨商場，而是文教氣息濃厚、生活環境穩定，以及冠德品牌建商所帶來的產品辨識度。
- 冠德品牌建商，社區品質與維護表現穩定
- 政大文教生活圈，居住環境安靜且綠覆率高
- 周邊學區完整，適合家庭客長期自住
- 鄰近河濱公園與校園綠地，休閒資源豐富
- 距離捷運站仍需仰賴公車或自行開車接駁
- 周邊大型商業設施較少，百貨購物需求需前往景美或信義區
冠德名人錄基本資料
- 建案名稱： 冠德名人錄
- 建設公司： 冠德建設
- 建築型態： 電梯大樓
- 基地面積：約655坪
- 屋齡：24年
- 總戶數：104戶
- 樓層：地上14層、地下4層
- 格局：坪數大約落在34～58坪之間，以3～4房為主
- 公設比：32.31％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
冠德名人錄管理與公設
- 管理方式：採全天候警衛管理。
- 公設項目：有接待大廳、兒童遊戲區等。
- 戶數配置：AC棟平均一層3戶、B棟平均一層2戶。
冠德名人錄生活便利性
商圈
- 距離政大商圈步行約8至10分鐘，餐飲、小吃、咖啡廳與生活採買機能完整，學生與教職員帶來穩定消費人口。
- 車程約8分鐘可抵達景美商圈，擁有夜市、傳統市場及連鎖品牌店家，採買選擇更多元。
交通
- 社區門口即有公車站牌，往返市政府、信義區、公館及景美皆有路線可搭乘。
- 車程8至10分鐘可達捷運木柵站、動物園站、景美站。
- 車行約10分鐘可銜接國道三號木柵交流道，往返新北與北台灣其他區域相當方便。
醫療
開車約8分鐘可到萬芳醫院，為文山區主要大型醫學中心。
綠地
步行約3分鐘即可抵達萬興河濱公園，適合散步、跑步與騎自行車。
學校
步行5分鐘內可達萬興國小、8分鐘可達政大附中及政治大學。
冠德名人錄鄰里氛圍
冠德名人錄所在的萬興、政大生活圈，與一般文山區捷運宅相比，有著截然不同的居住節奏。白天是學生、自行車與散步民眾穿梭其間，晚上則快速回歸住宅區的安靜氛圍。周邊高樓密度不高，加上鄰近校園與河岸綠帶，因此視野與採光條件普遍不錯。
