深入了解 凱悅廣場
本社區是在1996年的建案，此社區位於中和主幹道中正路上以及台64線旁，之前還未有環狀線捷運時，若搭捷運必須搭公車至中和線景安站轉乘，或是往南搭公車至板橋站再轉搭板南線捷運站。自從2020年環狀線通車之後，本社區價格明顯上漲，未來還有萬大線也在社區鄰近，預估本社區房價更會看好。
- 生活機能便利，社區位於中和區中正路上，周邊機能相當成熟和便利。
- 本社區距離環狀線捷運不遠，其中橋和站以及中原站，都僅1.5公里之內就可到達，所以兩站走路在15分鐘左右即可到達。另外還有未來捷運，本社區鄰近興建中的萬大線捷運，其中中和高中站或錦和站，皆步行即可到達。
- 社區門前的中正路上有多個公車站牌，樓下就是平河里站牌，另外還有個中正路站牌，兩個都有許多路線的公車，可達板橋、土城、新莊及台北市區等地。
- 房價性價比高，根據網路上購屋者反應，此社區雖屋齡稍高，但具備一定的CP值，再加上此為早期的社區型大樓，物件的室內空間規劃較為方正實用，所以房價一直有一定水準。
- 總戶數多，出入人員較為複雜，對管理形成挑戰。
- 凱悅廣場通常被歸類為屋齡較高的社區，已經29年，未來公共設施的維護與管線的破損、漏水等老舊問題漸漸浮現。
- 傳聞有凶宅，所以影響部分買家的接受度或房價。
- 停車位數量不足，是否為坡道平面或機械車位未知。
凱悅廣場基本資料
- 建案名稱 凱悅廣場
- 建設公司 大旺建設
- 地點 新北市中和區中正路747號一帶
- 建築用途 住宅、套房
- 屋齡 約29年（以2025年推算）
- 總戶數 約494戶
- 總樓高 18、21、23樓（多棟組成）
- 格局規劃 1～4房（包含多種坪數套房）
- 坪數規劃 約12～55坪
- 公設比 約24％～29％左右
凱悅廣場特色介紹
地理與交通優勢就是近未來捷運，社區鄰近興建中的臺北捷運萬大線，步行可達中和高中站（或錦和站），未來交通便利性將大幅提升。
凱悅廣場由於其大型社區規劃、便捷的交通條件未來捷運和成熟的生活機能，是中和地區熱門的住宅選擇之一。
凱悅廣場交通方式
本社區距離環狀線捷運不遠，其中橋和站以及中原站，都僅1.5公里之內就可到達，所以兩站走路在15分鐘左右即可到達。另外還有未來捷運，本社區鄰近興建中的萬大線捷運，其中中和高中站或錦和站，皆步行即可到達，未來通車後，前往台北市區將更快速。
至於公車部分，社區門前的中正路上有多個公車站牌，樓下就是平河里站牌，另外還有個中正路站牌，兩個都有許多路線的公車，可達板橋、土城、新莊及台北市區等地。另外還有個長途客運站牌中和站，但此為統聯高雄到板橋的客運的下車站，所以高雄返回台北的可在此站下車。
至於開車族，此社區就在台64線快速高架道路之下，所以上台64或上國道三號北二高的中和交流道，都十分便利，南來北往都方便。
凱悅廣場生活機能
本社區新生街側門出口即有傳統市場，方便住戶採買新鮮的蔬果肉品。附近還有連鎖便利超市和量販店，方便日用品和食品採購。所謂量販店為COSTCO好市多中和店，還有家樂福中和店，還有大全聯提供購物選擇。
另外，附近還有郵局及多家銀行分行，方便處理金融。醫療部分，本社區離雙和醫院只有7分鐘的車程，鄰近還有許多診所及小型醫院，所以醫療就診十分方便。
至於公園綠地部分，本社區就在錦和運動公園及中和區親子千坪公園附近，可讓居民休閒遊憩。至於學區，屬於積穗國小和積穗國中學區，距離適中，方便上下學。
