深入了解 大萊國際
大萊國際位於新北市中和區建八路,這個區域以建一路緊鄰遠東世紀廣場,步行約14分鐘可達目前的環狀線捷運橋和站,至於未來的捷運萬大線的連城錦和站則是步行約7分鐘;土地使用分區為工業區,產品線涵蓋套房至大坪數的住商混合電梯大樓。
- 總價:由於工業宅,房價通常較周邊純住宅區物件有約10%至15%的價差。
- 交通:社區鄰近未來捷運萬大線的連城錦和站(步行約7分鐘)與環狀線橋和站(步行約14分鐘)。
- 機能:周邊有好事多(Costco)、大潤發等大型量販店,生活採買便利。
- 土地:土地使用分區為工業區,若作為住宅使用,可能面臨違規使用的風險,且銀行貸款成數與利率可能不如純住宅。
- 人口:總戶數多達548戶,且用途混雜住家、SOHO辦公室等,住戶結構複雜。
- 環境: 位於工業區周邊,可能有貨車進出、工業噪音等潛在問題。
大萊國際基本資料
建案名稱:大萊國際
建設公司:東泰國際建設、敦陽國際
基地面積:約3,800坪
總戶數:548戶
樓層規劃:14層
格局規劃:17~70坪
公設比:34%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位規劃:平面/機械
大萊國際社區管理與公設狀況
社區採24小時警衛管理、社區垃圾處理統一集中處理;社區公設設施簡單、簡潔,以基本居民需求為主包括接待大廳、中庭花園、健身房、KTV、閱覽室、交誼廳、親子遊戲區、會議室和Lounge Bar等 ;飯店式管理提供較佳的門禁管制與服務品質。
商圈
主要仰賴周邊的連城路與中山路商圈,鄰近好市多(Costco)中和店,以及家樂福中和店,車程約10分鐘內可達。
醫療
連城路上診所與藥局資源豐富,距離雙和醫院約660公尺,步行或短程車程即可抵達
交通
.捷運:環狀線捷運橋和站,步行約14分鐘可達;施工中的捷運連城錦和站,大約距離約306公尺;捷運橋和站(約600公尺)
.公車: 連城路、中山路700公尺內有有大量公車路線,可連結永和、板橋及台北市區。
.鐵路/高鐵:可搭乘環狀線至板橋車站或大坪林站轉乘。
道路: 鄰近台64線快速道路,距離國道三號中和交流道不遠。
學校
國小學區: 錦和國小。
國中學區: 光復國中、積穗國中、錦和國中。
公園
鄰近錦和運動公園、四號公園(八二三紀念公園)
大萊國際鄰里氛圍
大萊國際由於土地分區是一個典型的混合型社區;社區內不僅有住家、小型辦公室、工作室或倉儲,社區人流複雜;社區採取飯店式物業管理,門禁管制和24小時保全,維護社區的安全和秩序;社區周邊環境仍帶有濃厚的工業區色彩,住戶需面對貨車進出、環境噪音等問題。