深入了解 遠東世紀廣場AOC
此為最特殊的社區，是屬於複合型的超大型商辦園區，基地面積約達18,000坪，總建築面積達21萬坪，從外觀上是工商場辦大樓，但其中有些是住戶，所以是住廠辦三者合一的大型園區，用途多元，所以不稱社區，是一個園區，其中含住宅、店面、廠辦、商辦等多種型態。其中住戶也有1,621戶，但整體園區都是屬於工業用地，所以這些住戶所住的都是工業宅，在購買上貸款也會有所不同。
- 擁有全台少見的萬坪國際級景觀公園化高科技園區，為園區內的企業提供優美的辦公環境。
- 五星級挑高氣派門廳，各棟設計感強調採光與通風，媲美豪華大飯店的管理。
- 交通是大優勢， 緊鄰國道3號中和交流道、64 快速道路，十分方便。通勤族主要是鄰近捷運環狀線的「橋和站」，步行距離約300公尺，同時可轉乘中和新蘆線。
- 附近有大型採買，例如COSTCO好市多，家樂福中和店及特力屋等兩量販店，提供商務及生活上的高階機能。
- 非純住宅環境．出入份子非單純住戶，因而出入份子就會較為複雜。複雜，尤其每日進出車輛和上班人流龐大，安全管理困難。
- 社區主要上班人數眾多，車流龐大，每日進出車輛逾萬輛，雖然車行地下化，但周邊道路在上下班尖峰時段車流量巨大，可能造成區域性塞車。
- 靜臨住宅區，整體環境是高密度、高運作效率的商務區，環境音量會比純住宅區大，恐會噪音影響。
- 該園區屋齡約24年左右，雖然維護良好，但與所有中古大樓一樣，未來可能面臨電梯、外牆或公共設施的大規模維護更新。
遠東世紀廣場AOC基本資料
- 地點 新北市中和區中正路726號（中和遠東世紀廣場園區內）
- 用途規劃 工商用（廠辦）
- 屋齡 26年（資料截至2025年）
- 總戶數 約1,621戶（屬於超大型的商辦園區）
- 總樓高 地上18層
- 格局規劃 開放格局（坪數範圍廣，多為大坪數，如70坪以上）
- 公設比 32.57％
- 土地使用分區 乙種工業區
- 構造種類 RC（鋼筋混凝土）
- 建設公司 遠東建設、大都市建設
- 坪數規劃 差異極大，從約41坪至1,153坪以上皆有
遠東世紀廣場AOC特色介紹
本社區是遠東世紀廣場的園區，基地面積大，萬坪公園化園區，退縮街廓有優美路景，全區車輛地下化且人車分離，最重要的是全功能科技廠辦設計，能夠滿足企業營運的需求，也能滿足住宅的基本要求，甚至廠辦的需求都能解決。所以這個園區是個指標性科技商辦園區，匯集了眾多企業、辦公室及科技產業。。
遠東世紀廣場AOC交通方式
本社區目前距離現有捷運站（如中和站或景安站）仍有一段距離，但未來將有新線路經過，也就是興建中的捷運萬大線，未來距離園區較近的中和高中站（LG07）、連城錦和站（LG06）等，待興建完成之後，距離兩站都只有1公里左右，大約只有步行15分鐘的路程，所以未來就能夠方便許多。其實目前園區距離最近的捷運站是環狀線橋和站（Y13），步行大約15分鐘左右可達。至於公車部分，附近有幾個公車站牌，「連城中正路口」、「中正路站」、「建一路」等站牌，有多條路線公車可前往雙北各區。開車族從園區前往高速公路的話，距離中和交流道非常近，方便快速連接國道三號北二高，是園區重要優勢。快速道路可快速銜接臺北環快或新北環快，便利往來新北市各區。
遠東世紀廣場AOC生活機能
本園區地理位置優越，周邊機能成熟，中和中正路與連城路，有許多小型餐館、連鎖速食店、咖啡廳等，其實園區內也設有園區成員的使用餐廳、也有美食街以及便利商店，可供基礎用餐需求。在採買方面，距離量販店好市多只要步行10分鐘即可到達，若再走遠一點，大約15分鐘可以到家樂福中和量販店，所以在採購上十分方便。至於休閒部分，本園區鄰近錦和運動公園與中和國民運動中心，方便園區內居民或工作員工的運動和休閒。
