深入了解 蝶飛鳳舞
位於臺北市文山區萬隆生活圈的 蝶飛鳳舞，名稱聽起來像是偶像劇場景，實際上則是萬隆地區頗具代表性的中大型住宅社區。社區基地坐落於羅斯福路五段巷弄內，既享有捷運與商圈機能，又能避開主幹道車流與噪音，是不少文山區換屋族與在地居民熟悉的經典社區。
- 步行2分鐘可達捷運萬隆站，交通條件優秀。
- 萬隆、景美雙商圈生活機能成熟。
- 鄰近河濱公園與多座綠地，居住環境舒適。
- 屋齡接近30年，未來需留意公共設施與管線維護成本。
- 位於熱門捷運生活圈，停車需求較高。
蝶飛鳳舞基本資料
- 建案名稱：蝶飛鳳舞
- 建設公司：采堂建設
- 建築型態：大樓
- 基地面積：約1194坪
- 屋齡：28年
- 總戶數：171戶
- 樓層：地上16層、地下2層
- 格局：坪數大約落在13～64坪之間，有1～4房
- 公設比：31.9％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
蝶飛鳳舞管理與公設
- 管理方式：採全天候保全管理與門禁管制。
- 公設項目：有交誼廳、圖書室、中庭花園、社區電影院、小型健身房、兒童遊戲室、桌球室、撞球室、高爾夫球室等。
- 戶數配置：一層4戶。
蝶飛鳳舞生活便利性
商圈
- 社區步行約3分鐘即可抵達萬隆商圈，沿著羅斯福路五段及218巷一帶聚集便利商店、早餐店、小吃店、藥局與生活服務業。
- 步行約10分鐘可抵達景美商圈，擁有豐富餐飲與夜間消費選擇。
交通
- 步行至捷運萬隆站約2分鐘。
- 羅斯福路五段沿線擁有密集公車路線，可直達信義區、中正區及新店地區。
- 開車約5分鐘可銜接水源快速道路，往返台北市中心或新北市新店區都相當便利。
醫療
步行約10分鐘可至景美地區診所聚落，包含牙科、耳鼻喉科與小兒科等基層醫療服務。車程8分鐘可達萬芳醫院，提供完整急診與醫療資源。
綠地
正對萬和2號公園與萬和3號公園，步行1分鐘即達，公園內有籃球場、兒童遊樂設施及溜冰場等。此外，走路3分鐘就到景美溪與新店溪畔的綠帶溪洲河濱公園。
學校
步行5分鐘左右可達萬福國小、武功國小、景興國中。
蝶飛鳳舞鄰里氛圍
蝶飛鳳舞所在的萬隆地區，周邊以成熟住宅社區為主，居住人口結構穩定，街道尺度舒適，鄰近景美溪河岸綠帶與多座公園，假日常可看到居民散步、運動或遛狗。加上捷運萬隆站步行即可抵達，因此吸引不少重視通勤便利性的首購族、教師族群與家庭客。
