深入了解 全坤峰華
位在新北市新莊區頭前重劃區的「全坤峰華」，鄰近福德三街與福基公園，屬於區內較早開發的住宅社區之一。社區以大坪數、低公設及4房產品為主，周邊街廓整齊，生活環境相對單純；交通則有捷運新北產業園區站、幸福站可利用，對於重視居住空間與通勤便利性的家庭型買方來說，算是頭前重劃區內具代表性的社區。
- 坪數與格局大：以3～4房產品為主，坪數約42～88坪，適合家庭人口較多、需要完整房間數的住戶。
- 公設比相對低：公設比約26%，在大坪數社區中具有一定優勢，室內實際使用空間相對充足。
- 鄰近公園：社區靠近福基公園，步行即可抵達，日常散步、帶小孩活動都有方便的綠地選擇。
- 雙捷運優勢：步行約8分鐘可到捷運新北產業園區站，前往台北、新北其他區域較方便，另可步行約15分鐘至幸福站。
- 大坪數產品總價門檻較高：主力坪數偏大，即使單價與區域行情相比仍具競爭力，總價對首購族而言仍不算低。
- 生活機能仍以重劃區型態為主：大型商圈與傳統市場並非就在社區旁，日常採買雖有超商及量販、超市可選擇，但部分消費需求仍需往幸福路或新莊市區移動。
全坤峰華基本資料
- 建案名稱：全坤峰華國際館
- 建設公司：全坤建設開發股份有限公司
- 建築型態：住宅大樓
- 基地面積：約1203坪
- 屋齡：約14年
- 總戶數：109戶
- 樓層：地上17層、地下3層
- 格局：坪數約42～88坪之間，以3～4房為主，主力規劃約48～62坪4房
- 公設比：約26%
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
全坤峰華管理與公設
- 管理方式：物業管理、保全系統，社區設有管理人員。
- 公設項目：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、游泳池、撞球室、中庭花園等。
- 戶數與電梯配置：社區約109戶，分為2棟；A棟約3戶共用2部電梯，B棟約4戶共用2部電梯，住戶數相對單純。
- 車位規劃：以坡道平面車位為主，實際車位配置仍依各戶權狀及社區規約為準。
全坤峰華生活便利性
商圈
日常採買可步行約8分鐘至全聯福利中心新莊中原店，附近也有超商及餐飲店家，基本生活需求不難解決。若想一次完成採買或尋找更多餐飲、商業選擇，則可往幸福路、頭前重劃區周邊移動；較大型的購物休閒則可前往宏匯廣場一帶。
交通
交通是全坤峰華的一大優勢，從社區步行約8分鐘可到捷運新北產業園區站，另步行約15分鐘可到捷運幸福站，形成雙捷運生活圈。開車則可利用思源路、新北大道及台1線高架等主要道路，前往板橋、台北及新莊其他區域。
醫療
醫療方面，較大型的醫療院所可前往衛生福利部臺北醫院，約10分鐘車程；社區周邊亦有一般診所可處理日常看診需求。若有大型醫療或較完整專科需求，臺北醫院是較主要的選擇。
綠地
社區附近最具優勢的綠地就是福基公園，步行約1分鐘即可抵達，千坪尺度的公園提供散步、休憩及親子活動空間。另外，距離較近的頭前運動公園也約5分鐘車程，休閒選擇算是充足。
學校
學區以頭前國民小學、頭前國民中學為主，距離社區約5分鐘車程；對於有就學需求的家庭來說，學校位於生活圈內，接送相對方便。
全坤峰華鄰里氛圍
全坤峰華位於頭前重劃區內，周邊街廓較為整齊，住宅大樓林立，與傳統新莊市區相比少了些老街商業感，多了一點重劃區的寬敞與整齊。社區本身戶數不算多，又鄰近福基公園，整體居住氛圍偏向家庭型住宅。另一方面，頭前重劃區仍持續發展，生活機能與商業設施逐步增加，對於偏好「鬧中取靜」且希望兼顧交通的住戶而言，具有一定吸引力。
