深入了解 弘暉大苑
位於新北市土城區學府路二段的「弘暉大苑」，座落於土城暫緩重劃區一帶，距離捷運土城站不遠，周邊還有日月光廣場、斬龍山遺址文化公園等生活機能。社區本身基地規模約1,409坪，規劃15層住宅大樓，房型從2房到4房都有，對於想找新大樓、又希望兼顧捷運與日常採買的自住族來說，條件算是相對完整。
- 捷運距離不遠：步行約6分鐘可抵達捷運土城站，搭乘板南線往返台北市較方便。
- 生活機能集中：日月光廣場就在附近，餐飲、購物、娛樂等需求有較完整的選擇。
- 基地規模大：基地約1,409坪，社區規劃222戶住家及8戶店面，整體街廓尺度較完整。
- 周邊仍有重劃區發展中的特性：部分區域街廓與商業機能仍在逐步成形，若偏好成熟商圈密集型環境，感受可能有所不同。
弘暉大苑基本資料
- 建案名稱：弘暉大苑
- 建設公司：弘昇開發建設
- 建築型態：住宅大樓
- 基地面積：約1,409坪
- 屋齡：約4年
- 總戶數：230戶（一樓有8戶店面）
- 樓層：地上15層、地下4層
- 格局：坪數約25～51坪，有2～4房
- 公設比：約32%
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
弘暉大苑管理與公設
- 管理方式：全天候警衛管理，社區垃圾統一處理。
- 公設項目：接待大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar及信箱區等。
- 格局與坪數：主要規劃2房25～29坪、3房31～40坪、4房約51坪，產品線從小家庭到換屋族都有涵蓋。
- 戶數與電梯配置：平均一層約5～6戶共用2部電梯。
- 車位規劃：全區規劃236個坡道平面車位，車位配比約1:1.03，住戶車位配置相對充足。
弘暉大苑生活便利性
商圈
社區鄰近日月光廣場，步行約4分鐘即可抵達，商場內有餐飲、零售及娛樂設施，日常吃飯、採買或休閒都有一定選擇；另外中央路一帶商業機能也相對成熟。
交通
距離捷運土城站步行約6分鐘即可抵達，搭乘板南線可前往台北市及板橋等地。開車族則可利用國道3號土城交流道及台65線，社區至交流道約6分鐘車程，對於通勤或跨區移動也算方便。
醫療
附近醫療院所包括新北市立土城醫院，開車約5～10分鐘可抵達，屬於區域型大型醫療院所；另外廣川醫院位於裕民路一帶，車程約5分鐘左右，提供居民另一項就醫選擇。
綠地
社區附近的斬龍山遺址文化公園，步行約5～10分鐘可達，園區兼具考古遺址與休閒空間，適合散步、親子活動。若想找更大尺度的戶外活動空間，也可往土城其他大型公園前往。
學校
國小學區以土城國小為主，從社區步行約10分鐘左右可到；國中則為土城國中，車程10分鐘可達。
弘暉大苑鄰里氛圍
弘暉大苑所在的土城暫緩重劃區，街廓相較傳統市區寬敞，周邊新大樓比例也較高，整體環境較新。生活圈一方面靠近日月光廣場，另一方面又有斬龍山遺址文化公園及捷運土城站，兼具商業、交通與休閒機能；不過部分區域仍帶有重劃區逐步發展中的樣貌。
