深入了解 薪家
此社區雖屋齡近30年，但本社區主要公設比超低，所以室內實際使用空間超大，再加上堪稱雙軌道（新蘆線捷運及機場捷運）的交通便利，此社區一直在中古屋市場是熱門產品，價格也都相當不錯，生活機能也很便利，是新婚家庭的最佳選擇。
- 薪家位於熱鬧的四維路97巷，雖在巷內，但一出來就是四維市場與鴻金寶商圈，生活機能是新莊少數能排上名次的強項。
- 在這個區域，帶有電梯、戶數相對單純（約140戶）的華廈很稀有。薪家有管理、有電梯，公設比又低，性價比（CP值）在此區域非常高。
- 公設比低，室內使用坪數實在，管理費相對便宜。
- 交通完善，公車網絡齊全，多條公車路線可達新莊、板橋、北市。捷運距離尷尬，步行至丹鳳或迴龍捷運站，只需要需10～15分鐘，雖不屬於純捷運宅，但也不算遠，搭乘捷運方便。
- 此區所有中古大樓的通病，就是社區車位數量不足，且許多是機械車位。如果您有汽車，務必確認您購買的戶別是否有配車位，否則周邊停車格非常難找。
- 儘管在巷內，看似居住寧靜，又採買方便．但市場帶來的噪音、油煙、環境衛生，如蟑螂、老鼠，這是必須接受的環境因素。此外，市場的副作用是社區最大的痛點，巷弄出入仍受市場人流、車流影響，會有噪音與環境整潔問題。
- 屋齡近30年，需面對水電管線老化問題，看屋要特別注意漏水與防水層。
- 大眾運輸的取捨，該社區並非捷運宅，若依賴捷運通勤，每天需花20～30分鐘往返捷運站，機車或公車會是更好的選擇。
薪家基本資料
- 地點 新北市新莊區四維路97巷2號
- 用途規劃 住宅
- 屋齡 約29年（資料截至2025年）
- 總戶數 142戶
- 總樓高 9樓
- 建築構造 RC（鋼筋混凝土）
- 公設比 約13％～14％
- 格局規劃 1～3房（坪數範圍約13～35坪）
- 建築類型 套房、華廈
- 土地分區 商業區
- 建設公司 福郁建設
薪家特色介紹
社區公設比僅有13％～14％，實際使用面積大是一大優勢。格局多元，從小型套房到三房華廈皆有，又位於新莊民安生活圈，機能完善，鄰近捷運丹鳳站（中和新蘆線）及未來的捷運迴龍站，交通發達。
薪家交通方式
社區位於新莊丹鳳站附近，所以社區的交通工具有很大部分都仰賴捷運新蘆線，距離最近的站就是新蘆線丹鳳站，只有800公尺，走路只要10分鐘可到達，搭乘新蘆線可以到台北車站，甚至更遠。其實該社區距離捷運下一站迴龍站也不遠，大約1.5公里，所以若要走路到迴龍站（走路大約20分鐘）也可。另外，機場捷運站泰山貴和站也距離不遠，也大約是1.5公里，所以若要前往機場或桃園，走路大約22分鐘左右可以到達泰山貴和站搭機場捷運。所以嚴格說來，此社區也類似擁有雙軌道的交通優勢。
至於公車部分，社區旁就有「四維路口」、「民安路口」等車站牌，有多路線可以連接其他區，板橋、三重、蘆洲、樹林，甚至可以到台北市區。至於開車，社區前的四維路，以及民安路、新樹路等都是主幹道，最主要中正路主幹道可以連接快速道路台65線，可以往南前往板橋土城等區，往北銜接高速公路國道一號中山高，再往北往南都方便。
薪家生活機能
本社區位於民安生活圈，生活機能完善，鄰近有傳統市場四維市場、民安黃昏市場，周圍還有多家便利超商，如全聯福利中心、家樂福超市，生鮮蔬果採買方便。周圍民安路沿線也有小吃攤、餐飲店，用餐選擇多。至於休閒綠地部分，鄰近四維公園、後港新公園、光華公園、青年公園等可供散步和休閒的綠地。至於體育設施，附近有新莊體育館可供運動健身。學區部分，國小屬於民安國小，國中則是福營國中，距離適中。至於醫療部分，輔大醫院的附屬醫院，或是新莊思源路的部立臺北醫院等大型醫院，也可提供醫療。
