深入了解 中正新第
座落於台中北區文教心臟地帶的「中正新第」，靜靜矗立於美德街優雅巷弄中。社區擁抱省三國小與五權國中的豐富學養，步行數分鐘即可輕鬆坐享中國醫藥大學頂尖醫療與一中商圈的繁華機能。將鬧中取靜的巷弄純粹、高坪效空間與極致便利完美合一，為渴望擁抱市心豐富資源的您，獻上一處溫馨靜謐的理想家園。
- 環境：位於美德街靜巷內，既能享受一中商圈與中友百貨的便利，又能保有寧靜的居住品質。 公設比：早期建築公設比低，室內實際使用坪數實在，居住空間充裕。
- 機能：步行即可達鄰近傳統市場、超商及各式美食餐飲，日常採買極為方便。緊鄰中國醫藥大學附設醫院，且擁省三國小與五權國中優質學區，生活機能極佳。
- 交通：社區位於美德街29巷內，路幅較小，尖峰時段會車或大型車輛進出較受限。
- 屋齡：建築已有一定年份，公共管線與相關硬體設施需特別留意社區管委會維護與保養狀況。
中正新第基本資料
中正新第是由人海所建造，是一個位於台中市北區美德街的華廈建案。總戶數為186戶，樓層為8層，格局為一房至五房，公設比25%。
建案名稱：中正新第
建設公司：人海
基地面積：1,741坪
總戶數：186戶
樓層：8層
格局：一房(5.8~45.51坪)/二房(9.45~28.42坪)/三房(28.52坪)/四房(27.24~58.49坪)/五房(39.22坪)
公設比：25%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
中正新第管理與公設
中正新第配有中庭花園。管理費約53元/坪/月
中正新第生活便利性
商圈
- 一中商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 中友百貨：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 親親影城商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 崇德路美食商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
交通
- 捷運：捷運O12站(規劃中)，步行約6分鐘
- 道路：台74線快速道路。經由五權路接臺灣大道二段，約10分鐘，可達臺中市政府及七期重劃區辦公商圈；經由五權路接林森路，約8分鐘，可達臺中火車站商圈；經由五權路接忠明南路，約12分鐘，可達國泰世華金融大樓及中興大學周邊商圈；經由五權路接中清路一段，約15分鐘，可達水湳經貿園區；經由五權路接台74線快速道路，約18分鐘，可達中部科學園區（中科）
- 公車：健行永興街口，77、651、651副線
學校
- 省三國小：步行約6分鐘
- 五權國中：步行約8分鐘
公園綠地
中正公園，步行約3分鐘、撫順仁愛之家公園，步行約6分鐘
中正新第鄰里氛圍
中正新第隱身於美德街安靜巷弄內，鄰近中國醫藥大學、省三國小與五權國中，散發著濃厚的學術與文教氣息。轉角即達一中商圈與中友百貨，街區完美兼具巷弄靜謐與商圈便利。居民多為教職員、醫護人員及在地住戶，整體呈現出靜謐宜居、機能充沛且治安良好的優雅鄰里氛圍。
