深入了解 四季平安
位於新北市土城區青隆街218號的「四季平安」，又稱「清水湛」，是慶隆開發興建的電梯住宅社區，於2021年完工，座落於土城清水生活圈與暫緩重劃區一帶。社區規劃多元房型，從小坪數到三、四房都有，並設有中庭花園及健身等公共設施。周邊可利用青雲路、金城路商圈，開車前往捷運海山站也算方便，適合重視屋齡、生活採買與居住環境的自住族。
- 屋齡相對新穎：2021年完工，相較周邊部分中古社區，屋況及公共設備較有優勢。
- 房型選擇多元：規劃1至4房，能依家庭人數與預算選擇合適格局。
- 公設規劃完整：設有接待大廳、中庭花園、健身區、閱覽及交誼空間，提供基本休閒機能。
- 採買機能方便：步行可到青雲路商圈，家樂福、萬家福及特力屋等賣場可滿足日常採買需求。
- 公設比偏高：公開資料顯示公設比約34%，購屋時需留意實際室內使用坪數。
- 捷運非步行即達：目前前往捷運海山站以開車或接駁較方便，若每日仰賴捷運通勤，需將接駁時間納入考量。
四季平安基本資料
「四季平安」是一個位於新北市土城區的大樓社區，總戶數192戶，總樓層為地上14層，坪數約為22~50坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：四季平安
- 建設公司：慶隆開發
- 總戶數：192戶
- 樓層：地上14層
- 格局：2~3房為主
- 公設比：34%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
四季平安管理與公設
- 管理方式：社區設有管理服務，管理費公開資料約每坪每月75元，實際收費及管理時段建議向管委會確認。
- 公設項目：接待大廳、中庭花園、健身區、會議室兼閱覽室、交誼空間及媽媽教室等。
四季平安生活便利性
商圈
- 7-11步行2分鐘。
- 全家步行4分鐘。
- 美廉社步行3分鐘。
- 全聯步行2分鐘。
- 家樂福步行5分鐘。
醫療
廣川醫院步行4分鐘。
交通
- 捷運LG10站（施工中）步行5分鐘。
- 捷運海山站開車7分鐘。
- 青雲路、金城路：可銜接土城主要道路及周邊商圈，日常開車移動方便。
- 國道三號、台65線：可依目的地利用周邊快速道路，往返雙北及新北其他區域。
綠地
- 橋頭公園步行1分鐘。
- 柑林廣場步行3分鐘。
- 青雲廣場步行4分鐘。
- 仁愛公園步行4分鐘。
- 青山廣場步行4分鐘。
- 雲溪廣場步行5分鐘。
學區
- 清水國小步行9分鐘。
- 中正國中步行6分鐘。
四季平安鄰里氛圍
四季平安所在的清水生活圈，兼具成熟商圈與重劃區周邊的住宅環境。青雲路、金城路一帶有賣場、餐飲與生活店家，日常採買不必完全依賴開車；社區內的中庭與休閒設施，也提供住戶在家即可使用的公共空間。
整體而言，四季平安的特色是屋齡新、房型選擇多、公設規劃完整，並有平面車位可供選擇；相對需要考量的是公設比及捷運接駁。若以自住為主，建議實際走訪社區周邊，確認通勤路線、尖峰時段車流、管理品質及公共設施維護情形，再評估是否符合家庭需求。
