深入了解 麗景中國
位於新北市新莊區民安路39號的「麗景中國」，是下新莊一帶屋齡逾30年的電梯華廈社區，由健鈞建設興建，規劃以2至3房為主，也有不同坪數與格局選擇。社區鄰近捷運丹鳳站、後港新公園及民安路生活商圈，日常採買、通勤與休閒都有一定便利性，適合重視生活機能、希望尋找成熟生活圈住宅的購屋族。
- 生活機能成熟：民安路沿線有便利商店、超市、餐飲及各式店家，日常採買選擇多。
- 捷運通勤方便：步行可到捷運丹鳳站，另有公車站點可利用，通勤方式較有彈性。
- 鄰近公園綠地：社區附近有後港新公園，適合散步、運動及親子休閒。
- 低公設比：公開資料顯示公設比約13.19%，室內可使用坪數相對有利。
- 屋齡較高：社區約於1993年完工，購屋前應留意管線、防水、外牆及公共設備的維護狀況。
- 建築樓層不高：地上8層，與新式大型社區相比，公設及休閒設施較為單純。
- 停車資訊需確認：不同平台對車位規劃的揭露不完整，購屋時宜確認個別物件是否附車位及其型式。
麗景中國基本資料
「麗景中國」是一個位於新北市新莊區的華廈社區，總戶數163戶，總樓層為地上8層，坪數約為23.1~46.98坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：麗景中國
- 建設公司：建鈞建設
- 總戶數：163戶
- 樓層：地上8層
- 格局：2~3房為主
- 公設比：13.19%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
麗景中國管理與公設
- 管理方式：公開資料列有管理員或警衛管理，實際管理時段及服務內容建議現場確認。
- 公設項目：中庭花園及基本公共空間，整體以住宅實用性為主，並非大型休閒公設型社區。
麗景中國生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- 全家步行1分鐘。
- 萊爾富步行2分鐘。
- 美廉社步行2分鐘。
- 全聯步行3分鐘。
- 家樂福超市步行5分鐘。
- 四維市場步行5分鐘。
醫療
- 衛生福利部臺北醫院開車17分鐘。
- 新北市立聯合醫院板橋院區開車20分鐘。
- 新北市立聯合醫院三重院區開車22分鐘。
交通
- 捷運丹鳳站步行4分鐘。
- 後港社區公車站：步行約數分鐘，方便搭乘公車前往周邊生活圈。
- 民安路：社區位於主要道路沿線，日常搭車及往返鄰近區域方便；尖峰時段仍需留意車流狀況。
綠地
- 後港新公園步行1分鐘。
- 福營休閒廣場步行3分鐘。
- 富國公園步行5分鐘。
- 後港公園步行6分鐘。
學區
- 民安國小步行8分鐘。
- 福營國中步行2分鐘。
麗景中國鄰里氛圍
麗景中國所在的下新莊生活圈發展成熟，民安路周邊商家多，日常採買、外食與交通需求大多能在附近處理。捷運丹鳳站與公車站點提供通勤選擇，後港新公園也為周邊居民帶來休閒空間。
整體而言，麗景中國的特色在於成熟生活機能、鄰近捷運及相對低的公設比；需要取捨的部分則是屋齡與社區設施較為單純。若考慮購買，建議實地確認公共區域維護、電梯與管線狀況、管理方式及車位條件，並於不同時段走訪周邊，評估交通噪音與生活環境是否符合需求。
