深入了解 左岸花園
位於新北市新莊區五工一路的「左岸花園」，坐落於新北產業園區一帶，周邊以產業園區、住宅社區及辦公機能為主，距離機場捷運新北產業園區站不遠，通勤往台北車站、桃園機場都有一定便利性。社區屋齡已逾20年，產品以3房為主，坪數約32～46坪，對於希望以較成熟的房屋價格入住新莊、又重視空間尺度的家庭來說，可以列入比較名單。
- 交通條件不錯：鄰近機場捷運新北產業園區站，可串聯台北車站與桃園機場，開車也可利用周邊快速道路。
- 坪數以3房為主：社區實價資料可見32～46坪左右產品，對小家庭或換屋族而言，空間配置相對完整。
- 生活機能逐漸成熟：附近有新北產業園區、晶冠國賓影城及新莊副都心，可滿足日常採買與休閒需求。
- 屋齡偏高：社區約1998～1999年完工，目前屋齡已接近30年，購屋時需留意公共設施及屋況維護。
- 周邊仍帶有產業園區氛圍：五工一路一帶住宅與廠辦混合，居住環境不像純住宅重劃區那麼整齊。
左岸花園基本資料
- 建案名稱：左岸花園
- 建設公司：台北縣政府
- 建築型態：電梯大樓／華廈
- 屋齡：約27～28年
- 總戶數：194戶
- 樓層：地上10～11層
- 格局：坪數約32～46坪，主要為3房，另有少數2房、5房產品
- 公設比：約39.1％
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
左岸花園管理與公設
- 管理方式：有管理員／警衛管理
- 公設項目：中庭花園等公共空間。
左岸花園生活便利性
商圈
社區位於新北產業園區一帶，日常機能以五工一路、五工二路及周邊商家為主。步行約9分鐘可到新莊晶冠國賓影城，平時看電影、聚餐都有選擇；若需要更完整的購物及餐飲機能，開車約8～10分鐘可到新莊副都心及宏匯廣場一帶。全聯福利中心新莊中原店則約需車程5～8分鐘。
交通
交通是左岸花園較明顯的優勢之一，步行約10～12分鐘可到新北產業園區，可搭乘機場捷運前往台北車站或桃園機場；周邊亦有多線公車經過。若自行開車，五工路、化成路可銜接台64線及主要幹道，往返新莊、五股、三重等地相對方便。
醫療
醫療方面，距離較近的大型醫療院所為衛生福利部臺北醫院，開車約8～10分鐘可抵達；若是一般感冒、慢性病或日常看診，五股、新莊一帶也有不少診所可選擇。
綠地
休閒綠地以周邊的興化公園較近，步行約5～8分鐘可到，適合散步及簡單休閒；若想要更大的運動空間，開車約8～10分鐘可到頭前運動公園，有較完整的運動及休憩設施。
學校
學區以新北市新莊區興化國民小學為主，從社區步行約5分鐘即可到校，對有學齡兒童的家庭來說相當方便；國中學區則為頭前國中，距離同樣位於新莊產業園區周邊，接送路線相對單純。
左岸花園鄰里氛圍
左岸花園位於新北產業園區內，周邊住宅與廠辦並存，街區不像新莊副都心那般強調純住宅規劃，但也因此保有較成熟、樸實的生活樣貌。五工一路巷弄內相對安靜，鄰近興化國小及公園，平日以家庭住戶與園區工作人口為主，整體屬於機能實用型的居住環境。
