深入了解 璀璨工學
璀璨工學座落於台中南區工學路黃金商圈核心，擁抱和平國小與樹義國小雙優質學區。下樓即是熱絡的工學路商圈與愛買復興店，更可快速串聯大慶雙鐵共構站、中山醫大與74號快速道路，將下樓即採買的繁華機能、雙鐵便利與高坪效空間完美結合，為在地家庭與首購族群的優質宜居尊邸。
- 機能：位處工學路核心商圈，下樓即有各類餐飲與連鎖店家，生活採買便利性極高。緊鄰和平國小、樹義國小與四育國中，雙學區優勢顯著且學童上下學方便
- 交通：快速串聯文心南路、環中路、74號快速道路與大慶雙鐵樞紐，跨區通勤非常高效
- 公設比：社區公設比相對較低，室內實際使用坪數寬敞，居住空間坪效表現優異
- 環境：正臨工學路繁華商圈，尖峰時段與用餐時間周邊車流人潮較多，環境較為熱鬧
- 屋齡：屋齡漸增，公共設施與相關建築管線後續需要持續落實定期關心與維護
璀璨工學基本資料
璀璨工學是由櫻花建設所建造，是一個位於台中市南區工學路的大樓建案。總戶數為116戶，樓層為15層，格局為二房至四房，公設比32%。
建案名稱：璀璨工學
建設公司：櫻花建設
基地面積：740坪
總戶數：116戶
樓層：15層
格局：二房(47.62坪)/三房(32.71~72.65坪)/四房(55.97~73.25坪)
公設比：32%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
璀璨工學管理與公設
璀璨工學配有中庭花園、交誼廳、會議室、垃圾集中處理、撞球室 乒乓球室 烹飪教室。管理費約50元/坪/月。
璀璨工學生活便利性
商圈
- 工學路商圈：開車約1分鐘，騎車約1分鐘
- 高工路商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 愛買台中復興店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 大慶商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 台中文心秀泰影城：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 中山醫學大學附設醫院：開車約4分鐘，騎車約2分鐘
交通
- 道路：74號快速道路。經由建國北路，約5分鐘，可達高鐵台中站；經由文心南路，約6分鐘，可達七期重劃區；經由環中路，約6分鐘，可達74號快速道路；經由建國北路，約8分鐘，可達台中火車站；經由環中路與台灣大道，約16分鐘，可達中部科學園區
- 公車：臺中高工(工學六街)，35、58、58副線、65、65副線、65延、65繞四張犁
學校
- 和平國小：步行約6分鐘
- 樹義國小：步行約8分鐘
- 四育國中：步行約10分鐘
公園綠地
樹義園道，步行約1分鐘、大慶公園，步行約3分鐘、文心南園道，步行約4分鐘、宜寧公園，步行約4分鐘
璀璨工學鄰里氛圍
璀璨工學座落於南區工學路核心商圈，緊鄰和平國小與工學綠園道。周邊銜接工學與高工雙商圈，商業店家林立且下樓即享繁華採買，呈現生活機能極佳、文教氣息濃郁且充滿在地生活煙火氣的優質住宅鄰里氛圍。
