總圓上品苑

總圓上品苑銷售中物件

共有 5 筆待售房屋，銷售總價 988 ~ 1398 萬

總圓上品苑實價登錄

共有 236 筆實價登錄，實價登錄 479 ~ 1,920 萬

115年07月	勝興街41號10樓之1	大樓 3房(室)	1180 萬含車位120萬*	28.6 萬已扣除車位	46.98 坪坡道平面9.86坪	8.37 坪	10 /14	3.9 年	2
115年06月	勝興街43號13樓之2	大樓 3房(室)	500 萬含車位價	23.8 萬含車位計算	20.99 坪坡道平面車位	3.73 坪	13 /14	3.8 年	3
114年10月	勝興街41號11樓之3	大樓 3房(室)	1320 萬含車位價	25.5 萬含車位計算	51.83 坪含車位	9.23 坪	11 /14	3.2 年	2
114年06月	勝興街32號12樓之7	大樓 2房(室)	825 萬	30.8 萬	26.8 坪	5.4 坪	12 /14	2.8 年	3
114年05月	勝興街32號7樓之5	大樓 2房(室)	600 萬含車位價	19 萬含車位計算	31.67 坪坡道機械車位	6.38 坪	7 /14	2.8 年	2
113年10月	勝興街41號12樓之1	大樓 3房(室)	1288 萬含車位120萬*	31.5 萬已扣除車位	46.98 坪坡道平面9.86坪*	8.37 坪	12 /14	2.2 年	1
113年08月	勝興街32號6樓之1	大樓 2房(室)	1080 萬含車位120萬*	33.6 萬已扣除車位	38.47 坪坡道平面9.86坪*	7.75 坪	6 /14	2 年	2
113年06月	勝興街43號2樓之2	大樓 3房(室)	1081 萬含車位價	25.8 萬含車位計算	41.91 坪含車位	7.47 坪	2 /14	1.8 年	3
113年05月	勝興街32號13樓之6	大樓 2房(室)	880 萬含車位價	29.5 萬含車位計算	29.86 坪升降機械車位	6.01 坪	13 /14	1.8 年	2
113年05月	勝興街32號5樓之1	大樓 2房(室)	930 萬含車位120萬*	34.9 萬已扣除車位	33.05 坪含車位9.86坪*	6.66 坪	5 /14	1.8 年	3
113年04月	勝興街32號13樓之7	大樓 2房(室)	900 萬含車位130萬	28.7 萬已扣除車位	38.62 坪坡道平面11.82坪	7.78 坪	13 /14	1.7 年	2
113年04月	勝興街41號11樓之5	大樓 3房(室)	1298 萬含車位價	30.9 萬含車位計算	41.98 坪坡道平面車位	7.47 坪	11 /14	1.7 年	2
113年04月	勝興街43號13樓之2	大樓 3房(室)	1080 萬含車位120萬*	29.9 萬已扣除車位	41.98 坪坡道平面9.86坪*	7.47 坪	13 /14	1.7 年	3
113年03月	勝興街32號2樓之1	大樓 2房(室)	765 萬	27.7 萬	27.62 坪	5.56 坪	2 /14	1.6 年	2
113年03月	勝興街43號8樓之1	大樓 3房(室)	1100 萬含車位120萬*	30.5 萬已扣除車位	41.98 坪坡道平面9.86坪*	7.47 坪	8 /14	1.6 年	2
112年12月	勝興街41號10樓之5	大樓 3房(室)	1180 萬含車位120萬*	33 萬已扣除車位	41.98 坪坡道平面9.85坪	7.47 坪	10 /14	1.3 年	2
112年12月	勝興街43號10樓之3	大樓 3房(室)	1148 萬含車位價	26 萬含車位計算	44.17 坪坡道平面車位	7.87 坪	10 /14	1.3 年	1
112年12月	勝興街43號6樓之2	大樓 3房(室)	1240 萬含車位120萬*	34.9 萬已扣除車位	41.98 坪坡道平面9.86坪*	7.47 坪	6 /14	1.3 年	4
112年12月	勝興街32號12樓之7	大樓 2房(室)	630 萬	23.5 萬	26.8 坪	5.4 坪	12 /14	1.3 年	3
112年11月	勝興街41號9樓之3	大樓 3房(室)	1070 萬含車位120萬*	29.6 萬已扣除車位	41.98 坪坡道平面9.86坪*	7.47 坪	9 /14	1.3 年	2

深入了解總圓上品苑

位於彰化市勝興街的「總圓上品苑」，由總圓建設推出、甲級營建施工，屋齡約3年，地上14層、總戶數171戶，屬住宅大樓。近一年實價登錄平均單價約27萬/坪。

優點：

屋齡約3年，建物狀況相對新；公設比約32%。

缺點：

公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

總圓上品苑基本資料

地址：彰化縣彰化市勝興街。

建設公司：總圓建設；營造公司：甲級營建，屋齡約3年，採RC鋼筋混凝土構造，地上14層，共171戶。

坪數約31至36坪，公設比約32%。

行情參考：近一年實價登錄平均單價約27萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

總圓上品苑生活便利性

以下為勝興街一帶的區域性描述，非社區個別資料：資料標示所屬生活圈為「彰化市區生活圈」，社區位於彰化市，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

總圓上品苑
近一年平均 28.6 萬/坪
5筆． 988~1,398萬
- 彰化市區生活圈
171戶
約3年
彰化縣彰化市
勝興街
已加入比較

信義之璽
近兩年平均 31.7 萬/坪
2筆． 1,880~3,550萬
- 彰化市區生活圈
46戶
約3年
彰化縣彰化市
天祥路
附近1個公車站
已加入比較

寶弘御璽
近一年平均 33.2 萬/坪
2筆． 998~1,050萬
- 彰化市區生活圈
65戶
約2年
彰化縣彰化市
南興街
附近2個公車站
已加入比較

泉宇上境
近兩年平均 30.4 萬/坪
6筆． 1,198~1,398萬
- 彰化市區生活圈
58戶
約4年
彰化縣彰化市
中山路一段
附近2個公車站
已加入比較

總圓上品苑

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