深入了解 大耀首賦
近幾年提到桃園房市，「航空城」和「客運園區」幾乎是必講關鍵字。隨著青埔房價節節高升，不少人開始把目光往旁邊的大園客運園區移動，其中「大耀首賦」就是近期頗受關注的新建案之一。 社區位在文治路與學二街口，規劃2～3房中小坪數產品，加上總價門檻相對親民，對首購族與航空城工作族群來說相當有吸引力。
- 新成屋社區，屋齡新。
- 坪數規劃適合首購族。
- 距離公園與學校近。
- 客運園區街廓整齊、道路寬。
- 總價相對青埔更親民。
- 商圈仍在發展中。
- 生活機能需要騎車或開車。
大耀首賦基本資料
「大耀首賦」是一個位於桃園市大園區的大樓社區，總戶數101戶，總樓層為地上13層，坪數約為22~46坪，格局以2~3房為主。
建案名稱：大耀首賦
建設公司：大耀開發建設
屋齡：1年
總戶數：101戶
樓層：地上13層
格局：2~3房為主
公設比：32%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
雖然基地規模不到千坪，但社區規劃仍維持目前新建案常見的公設配置。社區規劃特色包含：雙棟式建築設計，單層4戶、2部電梯，戶戶邊間規劃、坡道平面車位、電動車充電線槽預留，智慧門禁與電子鎖系統、收發信件與管理空間。
建材方面則採用櫻花廚具、INAX衛浴與氣密窗等設備，並主打全棟防水工程與節能建材配置。整體定位偏向「入門新成屋但配備不錯」的產品線。
生活便利性
商圈
雖然客運園區仍在發展中，但周邊生活機能其實已逐漸形成。大園市區商圈距離：約4公里。開車約8～10分鐘。全聯福利中心（大園店）距離：約3公里開車約10分鐘。大園夜市開車13分鐘。
醫療
居善醫院 開車4分鐘
大園敏盛醫院 開車11分鐘
交通
國道二號大園交流道，車程約10分鐘。61西濱快速道路，車程約10分鐘。青埔高鐵特區，車程約10～15分鐘。整體交通屬於「開車族友善型」，未來航空城與周邊道路建設完成後，交通便利性仍有提升空間。
綠地
客運園區公三公園 步行3分鐘
學區
大園國中 步行6分鐘
鄰里氛圍
「大耀首賦」位於大園客運園區內，整體生活氛圍和傳統市區有點不同。這裡屬於新興重劃區，街廓整齊、道路寬敞，周邊建築多為近幾年新建案，因此環境看起來相對新穎。由於航空城計畫帶動人口流入，未來住戶族群可能包含航空業從業人員、青埔外溢購屋族以及在地首購家庭。
「大耀首賦」和成熟市區相比，商店密度還不算高，但換來的是較安靜的居住環境與較低的人口密度。隨著周邊建案逐步完工、商業設施陸續進駐，未來社區生活氛圍預計會越來越熱鬧。
