深入了解 森原樹
「森原樹」建案位於新北市淡水區，鄰近捷運竹圍站，主打「一站進北市」的交通優勢，吸引北投、士林一帶的就業客群。社區規劃為總戶數約532戶的系列建案（包含「樹之泉」、「樹之森」、「樹之岩」等），主要提供2至3房、27至85坪的格局。特色公設豐富，包含溫泉SPA、景觀泳池、KTV、健身房及中庭花園等，訴求飯店式管理的休閒度假莊園生活風格。
- 交通優勢：主打「一站進北市」，距離捷運竹圍站步行距離約850公尺，可快速抵達北投、士林，對通勤族便利性高。
- 相對低價：相較於一站之隔的台北市北投區或北士科重劃區，總價壓力較低，吸引首購族和預算有限的換屋族。
- 交通瓶頸：淡水地區的主要聯外道路台2線，在尖峰時段容易出現塞車問題，開車通勤時間可能不如預期穩定。
- 氣候與濕氣：淡水冬季受東北季風影響，氣候較為濕冷，部分住戶可能會面臨房屋受潮、發霉等問題，需特別注意除濕。
「森原樹」基本資料
社區名稱 森原樹
地址 新北市淡水區竹林路
建設公司 興鴻暘、森原建設、陞鴻興業
主要結構 鋼筋混凝土（RC）
建物樓層 地上 17 層 / 地下 3 層
總戶數 約532戶
格局規劃 27~85坪
公設比 35.85%~36.44%
屋齡 預售屋(預計2027/10完工)
基地面積 7182坪
森原樹管理與公設
包含溫泉SPA、景觀泳池、KTV、健身房及中庭花園等，訴求飯店式管理的休閒度假莊園生活風格。
森原樹生活便利性
周邊商圈
「森原樹」生活機能主要依賴竹圍商圈，該商圈發展成熟，涵蓋傳統市場、全聯福利中心、連鎖餐飲店等，能滿足日常生活所需。此外，開車前往好市多（Costco）北投店也相當便利。
最近的大型醫院
淡水馬偕紀念醫院：距離約 200 公尺，開車約 1分鐘。
交通機能
(1) 台北捷運紅線竹圍站：距離約800公尺，步行約需 10 分鐘。
(2)公車：社區附近有「安老所站」或「竹圍國小站」等多個公車站牌。，步行距離約 5分鐘。
(3) 主要聯外道路：主要聯外道路為台2線（中正東路），主要快速道路包括洲美快速道路、台61線（西濱快速公路）、台64線（快速公路），並可透過關渡大橋連接八里、五股地區，前往北投士林科技園區僅約10分鐘車程。
教育資源
(1) 竹圍國小：距離社區約 500 公尺，開車約 2分鐘。
(2) 竹圍國小：距離社區約1.2 公里，開車約5分鐘。
(3) 正德國中：距離社區約3公里，開車約 8-12分鐘
(4) 正德國中賢孝校區：距離社區約 4.8 公里，開車約13-18分鐘
周圍的綠地公園
(1)紅樹林生態保護區：可沿捷運軌道旁的單車路線前往。
(2)關渡自然公園：往關渡方向騎行或開車可達。
(3)淡水河岸步道：附近有自行車道和河岸步道供休閒運動。
