深入了解 京城舞極
「京城舞極」社區位於高雄市苓雅區，基地座落於建國一路與正義路這兩條的交匯處，不僅緊鄰衛武營國家藝術文化中心，享有廣達47公頃的綠意景觀，鄰近鐵路正義車站、捷運橘線O9/O10站及未來黃線Y18站，開車3分鐘上國道一號，社區由京城建設打造，基地逾2280坪，規劃三棟地上29層、地下4層的摩天大樓，總戶數約389戶，，主打38至57坪的3至4房格局，為高雄市東苓雅區段景觀超高層住宅代表之一。
- 綠意：步行可達衛武營藝術中心與都會公園，享受綠地。
- 交通：鄰近台鐵正義車站、捷運衛武營站及國道一號。
- 機能：周邊匯聚正義商圈與未來三井LaLaport商圈，周邊5分鐘車程內有市場、學區與醫療資源。
- 車流：位於建國一路交通要道交會處，尖峰時段車流量大。
- 周遭：雖然附近機能好，但正義路段部分巷弄較為狹窄，人車交會需注意。
京城舞極基本資料
•建案名稱：京城舞極
•建設公司：京城建設股份有限公司
•基地面積：2280.85坪
•總戶數：395戶（389戶住家、6戶店面）
•樓層規劃：地上29層、地下4層
•格局規劃：38~57 坪
•公設比：35.8%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：全平面車位
京城舞極社區管理與公設狀況
「京城舞極」社區，採24小時專業警衛駐守，結合智慧門禁，設有專屬垃圾冷藏處理區，居民免追垃圾車；由於基地廣大，建商規劃多樣化設施，讓住戶在社區內就能享受度假生活。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾專屬垃圾冷藏處理區
●公設項目
•戶外空間：戶外露天泳池、空中花園、頂樓景觀步道
•健康運動：健身房
•休閒學習：私人電影院、兒童遊戲室
•迎賓社交：接待大廳、多功能交誼廳
京城舞極社區生活區域狀況
●商圈
「京城舞極」社區位於建國一路與正義路，下樓即是熱鬧商圈，餐飲、診所林立，採買便利，附近商圈則有：
•正義路商圈
•武廟商圈
•三井LaLaport：預計2026年完工
•衛武營生活圈
•三多商圈
•陽明商圈
•鼎山商圈
●醫療
•基層診所： 周邊商圈內有眾多牙醫、小兒科、家醫科等基層診所，滿足日常就醫需求。
•大型醫院：國軍高雄總醫院，車程約3分鐘可達。
●交通
•公車：正義路口站位於社區門口，多條路線直達市中心。
•捷運：衛武營站（O10）步行約10分鐘可達。
•鐵路：正義車站步行約5分鐘抵達，便利通勤。
•道路：中正交流道車程約3分鐘銜接國道一號。
●學校
•中正國小
•中正高中國中部
●公園
•衛武營都會公園
•正義公園
•鐵路綠園道
京城舞極鄰里氛圍
「京城舞極」社區，鄰近衛武營藝術中心，居民常接觸國際級藝文展演，居住人口以重視品質的家庭客為主，周邊多為成熟住宅區，環境穩定，氛圍展現文藝與生活並重。
