深入了解 名軒海樂地
「名軒海樂地」位於在淡海輕軌崁頂站前,基地廣達7600多坪,屬於造鎮型的大建案。該社區最大的賣點,就是規劃了大約6千坪,多達20項的全齡化公設,提供多元化的休閒娛樂設施。另外一個特點,就是超大的棟距,主打舒適的居住空間。
- 淡海輕軌 V11 站「崁頂站」就在社區對面,等於「出門即站牌」。
- 社區擁有6000 坪全齡俱樂部 、 1800 坪中庭水花園 ,多達 20 項設施。
- 公設比:數據上顯示為34%,需評估能不能接受。
- 戶數多:總戶數約1900多戶,屬大型社區,需評估鄰居水準。
「名軒海樂地」基本資料:
「名軒海樂地」由麗寶集團旗下子公司名軒開發股份有限公司投資興建,由中福營造承做,設計師為呂文程、林大俊、陳明偉等人。 社區位於新北市淡水區沙崙路二段與新市六路一段交叉口。
建案名稱:名軒海樂地
建設公司:名軒開發股份有限公司
基地面積:約 7,625.16 坪(建蔽率約 42.46%)
總戶數:住家 1,520 戶 + 9 戶店面 + 382 戶事務所,共 1,912 戶(含商辦戶與店面)
樓層:地上 22–23 層、地下 4 層
格局/坪數:規劃 1 房至 3 房,坪數大致為 24 坪~42 坪。
公設比:約 34%,公共設施規畫豐富。
建築結構:RC 鋼筋混凝土
車位:規劃 1,771 個平面車位,部分為電動車車位。
管理與公設
名軒海樂地在公設上可以說是下重本:6000 坪全齡俱樂部、1800 坪中庭水花園、室內外泳池、KTV、健身房、桑拿、宴會廳、交誼區、兒童遊戲區、球類運動中心、閱覽室、電子遊戲室、瑜伽室、多功能教室等共計多達 20 項設施。社區走度假路線,公設水準接近飯店等級。 但目前公開資料中未明載月管理費價格。
生活便利性
1. 商圈
社區與淡海影城生活圈相鄰,日常就近可享餐飲、娛樂與商店選擇。 且社區一樓已有複合型超商進駐。
2. 醫療
名軒海樂地位於淡海新市鎮,最近的大型醫院是淡水馬偕紀念醫院,距離約4公里,開車約需10到15分鐘。
3. 交通
輕軌:社區正對 V11 輕軌站,步伐可到站。
道路:淡江大橋通車後可提升交通連結性。
開車:可經沙崙路、新市六路往返淡水與台北市。
4. 學區
鄰近育英國小(車程約 4 分鐘)、正德國中(車程約 9 分鐘)。 周邊亦有淡海國小與新建國小規畫。
5. 區域綠地
社區內有 1800 坪中庭水花園,外有綠地與設計步道。
鄰里氛圍
名軒海樂地所在的淡海一帶,是典型的新市鎮開發區塊,年輕人與新移入人口比例高。社區定位度假、綠意導向,公設如同度假村般,大量綠植與中庭設計使得住戶日常有森林與水景環繞。室內採光佳、客廳空間感強,是許多購屋者初訪後的正面印象。