深入了解 緯德閱河
想在都會邊緣住得有點景、有點綠、有點質感,但通勤還算不太折騰,那麼「緯德閱河」或許值得你停下來看看。它位於新北市三重區重劃區一隅,右岸水岸、近大都會公園、步行可達捷運未來站點,是那種「城市與自然之間」的折衷選擇。
- 位於二重重劃區右岸、近大都會公園,綠地、水岸、景觀俱有。
- 成屋新、坪數小至中,適合首購、小家庭入手。
- 生活機能完整,學校、商圈、綠地、公園皆近,適合家庭生活。
- 主力為 17-27 坪,若需求較大空間者可能受限。
- 雖為重劃區亮點,但重劃區常伴隨建案密度高、景觀變動、周邊尚未完全成熟。
- 捷運A2a站未完工前,最近捷運站步行要17分鐘。
緯德閱河基本資料
緯德閱河由緯德建設興建,是一個位於新北市三重區大有街旁的建案,總戶數157戶,總樓層為15層,格局坪數為17.98~33.94坪,格局以2~3房為主。
建案名稱:緯德閱河
建設公司:緯德建設
基地面積:約 672 坪
屋齡:約1年
總戶數:157戶,1層12戶
樓層:地上15層、地下4層
格局:坪數大約落在17.98~33.94坪之間,規劃2~3房
公設比:34.5%
車位類型:坡道平面,約144個車位
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區1樓大廳挑高約5.5米,公設有中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、KTV室等等,平均1層12戶共有2部電梯;社區管理方式為管理員。
生活便利性
3大商圈就在附近,生活採買不成問題;上班有四特快可往返,捷運預定站完工後2分鐘就到家,交通更為便捷。
商圈
鄰近中正商圈、力行商圈、菜寮商圈,距離即將完工的「CITYLINK 三重」僅100公尺,幾乎是「步行即達」;500公尺內有10間便利商店、1間美廉社。
交通
目前距離社區最近的捷運站為捷運三重站,步行17分鐘,開車則是5分鐘,但距離未來預定完工的機捷A2a站,步行僅需2分鐘就到;另700公尺內有10個公車站;開車族則有中山高、新北環快、台64、台一高架,再結合三重獨有的九大聯外橋樑,一橋即到台北市。
醫療
700公尺內有13間診所、1間動物醫院;大型醫院則鄰近新北市立聯合醫院(三重院區)。
學校
學區有二重國小、二重國中,加上社區本身1樓就有幼兒園。
綠地
同時享有新北大都會公園、二重公園、同仁公園、忠孝公園、福田公園等5處綠地。
鄰里氛圍
社區定位較為「重劃區新案」導向,意味著住戶結構可能偏年輕家庭或首購族,而非傳統老舊社區住戶;社區旁有大面積綠地、公園、水岸,讓環境氣氛有「休閒、親子、綠意」感,不像市中心擁擠;由於周邊開發題材多,如重劃區、市政建設、商圈進駐等,因此氛圍帶點「期待感」與「開發中」的活力。