深入了解 佳陞Park189
位在新北市淡水區淡海新市鎮的新市二路三段巷內的「佳陞Park189」，最大特色就是緊鄰公七自然公園，從社區走到淡海輕軌濱海沙崙站約3～5分鐘，對於想兼顧綠地與大眾運輸的住戶來說，生活動線相對單純。社區2022年完工，規劃2～4房、25～46坪產品，整體以首購、小家庭及換屋族常見的中小坪數為主。
- 公園就在社區旁：基地緊鄰約萬坪的公七自然公園，部分樓層可享樹海綠意，休閒散步不必特別開車。
- 輕軌步行可達：穿越公七公園即可前往濱海沙崙站，約300公尺、步行約3～5分鐘。
- 日常採買仍較依賴交通工具：大型量販、商場主要集中在中山北路及淡海新市一路一帶，步行採買不像市區型社區方便。
- 主要大眾運輸為淡海輕軌：若工作地點位於台北市，通常仍需搭乘輕軌至紅樹林一帶再轉乘台北捷運淡水線。
佳陞Park189基本資料
- 建案名稱：佳陞Park189
- 建設公司：佳陞建設
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約715.86坪
- 屋齡：約3～4年
- 總戶數：141戶
- 樓層：地上15層、地下4層
- 格局：坪數大約落在25～46坪之間，有2～4房
- 公設比：約32%
- 建築結構：RC
佳陞Park189管理與公設
- 管理方式：24小時保全管理，管理費約每坪70元／月。
- 公設項目：挑高7.2米迎賓大廳、交誼廳、多功能教室、閱覽空間、健身房、兒童遊戲區、綠意公園步道等。
- 格局與坪數：2房約25～29坪、3房約34～38坪、4房約46坪。
- 戶數與電梯配置：A棟平均一層7戶、配置2部電梯，B棟平均一層3戶、配置1部電梯。
- 車位規劃：全數為坡道平面車位，共142個。
佳陞Park189生活便利性
商圈
社區附近商業機能以淡海新市鎮及中山北路一帶為主。開車約4分鐘可到家樂福淡新店商圈，周邊也有其他餐飲、零售及生活服務；另外約3分鐘車程可到美麗新廣場，吃飯、購物及看電影的選擇較集中。
交通
交通最大亮點是淡海輕軌。社區至濱海沙崙站步行約3～5分鐘；搭乘輕軌往紅樹林方向，可再轉乘台北捷運淡水線。
醫療
大型醫療以淡水馬偕紀念醫院為主，從社區開車約10～15分鐘，提供較完整的醫療服務。若是一般小病痛或日常用藥，則可在淡海及中山北路周邊尋找診所、藥局，距離會比大型醫院近。
綠地
這一項可說是社區最鮮明的特色。社區緊鄰公七自然公園，公園約萬坪，從社區步行即可抵達，幾乎可視為「下樓就有公園」的生活條件；對喜歡散步、慢跑或帶小孩放風的住戶來說，綠地取得相當方便。
學校
社區學區資料顯示國小為新市國小、國中為正德國中。新市國小距離社區約車程5分鐘；正德國中約步行10分鐘，接送動線相對單純。
佳陞Park189鄰里氛圍
佳陞Park189位在新北市淡水區新市二路三段巷內，周邊以新式住宅社區為主，且基地緊鄰公七自然公園，與傳統淡水老街周邊的熱鬧街區相比，居住氛圍較為安靜。巷弄本身以社區住戶進出為主，加上周邊仍有不少新市鎮住宅開發，整體呈現住宅區與大片綠地交織的生活樣貌。對偏好安靜環境、又希望保有輕軌通勤條件的家庭來說，這裡的生活特色會比較鮮明。
