深入了解 華友聯ONE LIVE
「華友聯ONE LIVE」位於台南市南區萬年一街286巷，於2023年2月完工，是一座屋齡約2年的鋼筋混凝土（RC）電梯大樓。該社區由華友聯建設興建，樓高15層，總戶數為131戶。在產品規劃上，坪數介於29至54坪之間，以2至4房格局為主。由於位處南區舉喜重劃區，街廓整齊且鄰近黃金海岸與台86線快速道路，兼具休閒氛圍與聯外交通便利性，是該重劃區內指名度較高的指標建案之一。
- 屋齡極新： 完工僅約2年，建築外觀、公共設施與結構仍處於極佳狀態，相較於舊市區老舊住宅，擁有更好的耐震設計與現代化物業規劃。
- 居住環境安寧： 位於純住宅區靜巷，遠離主要幹道噪音，且鄰近萬年公園等綠地，提供住戶較高品質的居住環境。
- 大眾運輸機能受限： 現階段周邊公車班次較少，對仰賴大眾運輸工具的住戶而言，進出市區或高鐵站較不便，需依賴自有機動車輛。
- 重劃區機能尚待熟成： 雖基本生活採買可至鄰近的灣裡商圈，但重劃區內部的大型商業設施仍處於發展階段，夜間生活機能較少。
「華友聯ONE LIVE」基本資料
- 社區名稱 華友聯ONE LIVE
- 地址 台南市南區萬年一街286巷6號
- 建設公司 華友聯建設有限公司
- 主要結構 RC鋼筋混凝土
- 建物樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
- 總戶數 131 戶
- 格局規劃 29~54 坪
- 公設比 35％
- 屋齡 約 2 年
- 基地面積 約 876 坪
華友聯ONE LIVE管理與公設
「華友聯ONE LIVE」的公設包括接待大廳、健身房、兒童遊戲室、交誼廳及信箱區等。管理費為每坪每月75元。
華友聯ONE LIVE生活便利性
商圈
(1) 灣裡商圈： 距離社區約 3-5 分鐘車程，是主要的生活採買核心，擁有傳統市場、全聯福利中心及各類小吃店。
(2) 黃金海岸風景區： 車程約 5 分鐘，提供假日休閒及濱海遊憩空間，為該區域特有之自然景觀。
大型醫院
台南市立醫院 ：距離約 6.5 公里，開車經由台86線約 12-15 分鐘。
交通機能
(1) 台南高鐵站： 距離約 13 公里，透過台86線快速道路開車時間約 18-22 分鐘。
(2) 公車站牌： 社區附近路口設有公車站牌（如「萬年一街」站），提供基本對外聯繫，但班次密度需依市府公告為準。
(3) 主要聯外道路： 鄰近台86線灣裡交流道與台17線濱海公路，能快速連結台南市中心、高雄茄萣及銜接國道一號。
教育資源
(1) 省躬國小： 距離約 1.1 公里，車程約 3 分鐘。
(2) 南寧高中（含國中部）： 距離約 1.4 公里，車程約 4 分鐘。
綠地公園
(1) 萬年公園： 距離約 250 公尺，走路約 3-4 分鐘。
(2) 歡喜公園： 距離約 500 公尺，走路約 6 分鐘。
