深入了解 大華畔
如果你嚮往的是城市裡的慢生活，那青埔河岸旁的「大華畔」或許會讓你眼睛一亮。社區緊鄰洽溪公園與老街溪綠帶，綠意與水岸景觀幾乎成了日常背景，再加上高鐵桃園站、華泰名品城與大型商場的加持，生活機能逐漸到位。整體規劃以二至四房為主，鎖定自住家庭與年輕通勤族群，是近年青埔頗受關注的景觀住宅之一。
- 公園與河岸景觀環境佳，生活品質相當加分。
- 高鐵與捷運交通優勢，對商務人士、跨縣市工作族群具吸引力。
- 大型商場多，休閒娛樂與購物機能豐富。
- 大型商場雖多，但日常傳統市場或小型生活店家仍不如中壢市區密集。
- 房價相對中壢其他區域較高，首購族購屋門檻相對較高。
大華畔基本資料
大華畔由大華建設興建，是一個位於桃園市中壢區永昌一路旁的新成屋社區，總戶數216戶，總樓層15層，格局坪數為26～49坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：大華畔
建設公司：大華建設
基地面積：約1653坪
屋齡：約1年
總戶數：216戶（204戶住宅、12戶店面）
樓層：地上15層、地下3層
格局：坪數大約落在26～49坪之間，規劃2～4房
公設比：33.8％
車位類型：坡道平面，約292個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區主要公共設施包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房等等，走的是實用型路線，不走過度浮誇的豪宅式設計。
生活便利性
商圈
社區位於桃園青埔特區，500公尺內有1間7-11、1間全聯福利中心，車程約3到4分鐘可到華泰名品城、IKEA桃園店，車程約4分鐘抵達環球購物中心桃園A19，大型商場密集，逛街、購物與餐廳選擇相當多元。
交通
社區車程約6分鐘可抵達桃園捷運A18站，700公尺內也有4個公車站。開車方面，車程約10分鐘可上國道2號交流道，對於需要南北通勤的族群來說，交通條件在桃園地區算是相當優勢。
醫療
社區周遭700公尺內有3間診所，看診項目為牙醫與中醫。由於區內大型醫療院所較少，但開車10～15分鐘即可到達聯新國際醫院、天晟醫院，基本醫療需求仍能滿足。
學校
學區有青園國小、青埔國中（雙語）。
綠地
社區500公尺內有4座公園及老街溪綠帶，散步或慢跑都非常方便，整體環境綠覆率高，是青埔住宅的一大特色。
鄰里氛圍
青埔特區的住戶組成普遍較年輕，「大華畔」也不例外，住戶多由高鐵或機場線通勤族、科技業與航空業工作者、青埔自住首購族、小家庭、雙薪家庭所組成。整體社區氛圍偏向新興住宅區，街道整齊、建築新穎，居住環境相對安靜。晚上人潮不像傳統市區熱鬧，但也因此多了一份悠閒與生活品質。
