深入了解 巨匠雅舍
坐落於台中北區水岸綠意畔的「巨匠雅舍」，以優雅姿態矗立於華美街二段門牌。社區坐擁科博館與植物園的自然文教氣息，散步即可抵達廣三SOGO與漢口熱鬧商圈。將水岸綠蔭、繁華機能與高坪效空間完美結合，為追求人文質感與舒適生活的都會族群，勾勒出極具溫度的理想市心棲居。
- 環境：鄰近國立自然科學博物館與植物園，散步即可享受綠意與豐富文教資源。
- 機能：緊鄰漢口路商圈、科博館商圈與廣三SOGO百貨，購物、採買與美食一應俱全。屬於中華國小與忠明國高中優質學區，上下學便利，深受文教家庭喜愛。
- 公設比：傳統華廈規劃，室內實際使用坪數高，居住空間寬敞舒適。
- 屋齡：建築已有一定年紀，公共設施與電梯管線等硬體設備需關注後續維修狀況。
巨匠雅舍基本資料
巨匠雅舍是由長億實業所建造，是一個位於台中市北區華美街的華廈建案。總戶數為268戶，樓層為8層，格局為一房至四房，公設比22%。
建案名稱：巨匠雅舍
建設公司：長億實業
基地面積：3,367坪
總戶數：268戶
樓層：8層
格局：一房(9.52~28.91坪)/二房(12.42~32.46坪)/三房(12.66~54.25坪)/四房(60.37坪)
公設比：22%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
巨匠雅舍管理與公設
巨匠雅舍配有中庭花園、會議室。管理費約45元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
巨匠雅舍生活便利性
商圈
- 科博館商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 廣三SOGO百貨：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 勤美誠品綠園道商圈：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
交通
- 捷運：捷運B15站(規劃中)，步行約8分鐘
- 道路：經由台灣大道，約15分鐘，可達台中工業區；經由環中路，約20分鐘，可達中部科學園區；經由文心路，約10分鐘，可達台中七期重劃區/市政府；經由忠明南路，約12分鐘，可達台中高鐵站/烏日地區；經由中清路，約15分鐘，可達水湳經貿園區
- 公車：忠誠公園（忠明路），52副線、52忠明進化建成線
學校
- 中華國小：步行約10分鐘
- 忠明國中：步行約12分鐘
公園綠地
忠誠公園，步行約1分鐘、大弘公園，步行約3分鐘、華美公園，步行約5分鐘、大有公園，步行約6分鐘、中仁公園，步行約6分鐘
巨匠雅舍鄰里氛圍
巨匠雅舍座落於麻園頭溪畔的華美街，周邊擁抱科博館與植物園的萬坪綠意，散發著悠閒且極具人文涵養的學術氣息。鄰近漢口與精誠商圈，街巷內特色咖啡館與異國美食林立，展現輕盈優雅的都市生活質感。社區周邊治安良好、步調舒適，呈現出質感文青與靜謐宜居兼具的社區氛圍。
