文山聚滙

文山聚滙基本資料

「文山聚滙」由大郡建設興建，是一個位於高雄市鳳山區的大樓社區，總戶數108戶，樓層為地上13層、地下3層，坪數約為26.67～41坪，格局以2～3房為主。

建案名稱：文山聚滙
建設公司：大郡建設
基地面積：約 674 坪
屋齡：1年
總戶數：108戶
樓層：地上13層、地下3層
格局：坪數大約落在26.67～41坪之間，以2～3房為主
公設比：36.8％
建築結構：RC鋼筋混凝土

管理與公設

●管理方式：採24 小時警衛駐點管制進出。管理費每月約70元／坪。

●公設項目：7 米高挑的大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、視聽室／KTV、曬被區、信箱區。

●坪數與格局：2房大約 26～31 坪、3房大約 35～41 坪。
 
●車位規劃：平面車位約 69 個、機械車位約 33 個，車位比約 1:0.94。

生活便利性 

商圈

鄰近青年路商圈、文山商圈、陽明商圈、鳳山商圈。日常採買的話，步行約1至2分鐘可達全聯、福德市場，車程5至8分鐘可達大全聯、家樂福、陽明市場。

醫療

距離最近的大型醫療院所是高雄市立鳳山醫院，車程約9分鐘可達。

交通

車程約 5 分鐘可上國道一號九如交流道；車程約 6 分鐘至台鐵「正義車站」或「鳳山車站」雙車站。另外，未來鄰近捷運黃線 Y16「寶業滯洪池站」，車程估約 3 分鐘即達。

綠地

約3～4分鐘可至寶業滯洪公園。

學校

車程約2～4分鐘即可抵達學區文德國小，距文山高中國中部約6～7分鐘車程。

鄰里氛圍

「文山特區」向來被視為鳳山區較活躍但又非過度喧鬧的生活圈，具備年輕、商圈成熟且機能齊全的特色。社區所在的文殿街、文山里一帶，交通與生活機能都相當便利，但因為靠近商圈，也可能有商業活動一定的噪音或人流。