深入了解 長億城香榭區綠茵區
長億城香榭區綠茵區座落於台中南區工學北路親水第一排，擁抱綠川水岸景觀與和平國小優質學區。出門即享工學商圈與愛買復興店的熟成採買機能，更可快速對接大慶雙鐵共構站、中山醫大與74號快速道路，將極致綠意景觀、強大交通優勢與豐沛生活機能完美結合，為在地家庭與首購族群的優質宜居尊邸。
- 環境：正對綠川水岸園道，享有開闊綠意視野與優質休憩親水環境
- 機能：步行即達工學商圈與愛買復興店，日常飲食採買與連鎖商家一應俱全。緊鄰和平國小與四育國中，學區完善且孩童輕鬆步行即可上下學
- 交通：快速連結文心南路、環中路、74號快速道路與大慶雙鐵樞紐，聯外交通極為發達
- 交通：臨工學北路與綠川兩側，尖峰時段周邊車流較多，出入主要幹道需稍作等待
- 屋齡：屋齡漸增，社區公共設施與相關建築管線後續需要持續落實定期維護
長億城香榭區綠茵區基本資料
長億城香榭區綠茵區是由長億實業所建造，是一個位於台中市南區工學北路的大樓建案。總戶數為572戶，樓層為21層，格局為一房至四房，公設比：34.31%
建案名稱：長億城香榭區綠茵區
建設公司：長億實業
基地面積：1,582坪
總戶數：572戶
樓層：21層
格局：一房(23.46~35.95坪)/二房(15.46~39.93坪)/三房(23.46~53.2坪)/四房(31.83~51.57坪)
公設比：34.31%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
長億城香榭區綠茵區管理與公設
長億城香榭區綠茵區配有接待大廳 中庭花園 會議室 閱覽室 信箱區 曬被區，垃圾處理由社區統一處理（社區外集中處理）。
長億城香榭區綠茵區生活便利性
商圈
- 工學商圈：開車約1分鐘，騎車約1分鐘
- 大慶商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 愛買台中復興店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 台中文心秀泰影城：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- Costco台中店：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 中山醫學大學附設醫院：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
交通
- 道路：74號快速道路。經由建國北路，約5分鐘，可達高鐵台中站；經由文心南路，約6分鐘，可達七期重劃區；經由環中路，約6分鐘，可達74號快速道路；經由建國北路，約7分鐘，可達台中火車站；經由環中路與台灣大道，約16分鐘，可達中部科學園區
- 公車：南平復興路口，82延
學校
- 和平國小：步行約4分鐘
- 四育國中：步行約11分鐘
公園綠地
樹義園道，步行約1分鐘、宜寧公園，步行約3分鐘、文心南園道，步行約5分鐘、忠明園道，步行約5分鐘、大慶公園，步行約5分鐘
長億城香榭區綠茵區鄰里氛圍
長億城香榭區綠茵區座落於南區工學北路，正對綠川水岸廊道且緊鄰和平國小。周邊銜接工學商圈與美村南路商圈，街道綠意盎然且生活機能高度成熟，呈現文教氣息濃郁、親水景觀優美且步調舒適愜意的優質住宅鄰里氛圍。
