深入了解 左岸高第
嚮往出門即是水岸綠意,卻又不願割捨城市的熟成機能?左岸高第為你完美實踐。這裡傲立於祥順東路二段,下樓漫步就能擁抱廍子溪畔與浪漫情人橋的開闊視野,轉個彎又能將東山軍功商圈的豐盛採買與雙國小學區溫柔打包。在台74線的環抱下,為你的通勤步伐注入高效速度,卻又完整保留了遠離塵囂的慢活餘裕,這是一座專為熱愛親水自然、講究生活質感的現代家庭,所量身打造的水岸幸福美居。
- 環境:水岸景觀絕佳,面對廍子溪第一排,坐擁開闊視野與景觀情人橋綠帶,享有市區少見的自然親水環境。
- 交通:交通網絡高效,車程數分鐘即能快速銜接台74線快速道路,對於前往七期重劃區或跨區通勤的上班族極為便利。
- 機能:鬧中取靜機能佳,車程3分鐘內即可輕鬆深入東山軍功商圈與澄清復健醫院,完美兼顧日常採買與寧靜居住品質。雙國小明星學區,步行約10至11分鐘內可達軍功國小與廍子國小,對有學齡兒童的家長而言具備就學彈性。
- 環境:由於位於祥順東路河岸第一排,面河道方向在特定季節或東北季風強勁時,高樓層戶別的風切聲會相對較為明顯。
- 機能:周邊定位為高綠覆率純住宅區,深夜時段的連鎖娛樂商場、百貨或宵夜餐飲選擇較少,日常外食較需依賴車程接駁。
左岸高第基本資料
左岸高第是由總營建設所建造,是一個位於台中市北屯區祥順東路的大樓建案。總戶數為238戶,樓層為12層,格局為二房至四房,公設比32%。
建案名稱:左岸高第
建設公司:總營建設
基地面積:1,242坪
總戶數:238戶
樓層:12層
格局:二房(20.6~36.68坪)/三房(21.27~39.85坪)/四房(25.11~56.41坪)
公設比:32%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:238戶
左岸高第管理與公設
左岸高第配有中庭花園、游泳池、健身房、圖書室、交誼廳、會議室、屋頂花園,垃圾處理由社區統一處理(社區內專區堆置)。
左岸高第生活便利性
商圈
- 東山軍功商圈:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
- 大坑商圈:開車約5分鐘,騎車約3分鐘
- 總站夜市:開車約9分鐘,騎車約6分鐘
醫療
- 澄清復健醫院:開車約4分鐘,騎車約2分鐘
交通
- 捷運:捷運G1站(規劃中),步行約8分鐘
- 道路:台74線快速道路。經由太原路三段,約9分鐘,可達太平工業區;經由松竹路一段,約12分鐘,可達北屯機廠特區;經由台74線快速道路,約15分鐘,可達台中七期重劃區
- 公車:部子軍福十三路口,15、20、51、51副線、68、85
學校
- 軍功國小:步行約10分鐘
- 廍子國小:步行約11分鐘
- 東山國中:步行約19分鐘
公園綠地
和祥公園,步行約3分鐘、新都生態公園,步行約5分鐘、廍子公園,步行約5分鐘、
中台公園,步行約6分鐘
左岸高第鄰里氛圍
左岸高第座落於廍子重劃區的祥順東路二段,鄰里氛圍洋溢著水岸開闊的慢活感與新興社區的清新朝氣。緊鄰廍子溪與景觀情人橋,日常街廓常見居民慢跑、散步或騎自行車,生活步調悠閒自在。鄰近軍功國小與廍子國小,上下學時段為社區增添了文教氣息與家庭溫馨感。住戶多為看重自然綠意與開闊視野的年輕家庭,彼此互動親切友善,型塑出兼具河岸浪漫與安定感的優質美式居住環境。