深入了解 永信原旭
「永信原旭」社區位於高雄市楠梓區，基地座落於大學南路，正對著高雄大學校園，擁有約 500 米的永久棟距，社區由永信建設投資興建，於 2023 年完工，總戶數僅 253 戶，規劃為地上 24 層、地下 3 層的高層電梯大樓，車程10分鐘內可達楠梓加工區商圈，滿足日常購物需求，為楠梓區少數擁有「校園首排」優勢的建案之一。
- 地段：位於高雄大學特區核心，正對高雄大學，享有永久棟距與綠意景觀。
- 機能：車程3分鐘內抵達家樂福楠梓店與全聯，日常採買便利；周邊醫療、交通、教育一應俱全，適合家庭居住。
- 增值：緊鄰楠梓產業園區（台積電設廠），未來房價具備強勁支撐力。
- 交通：社區周邊目前無捷運或鐵路站點，主要依賴公車系統與私人交通工具。
- 戶數：一層6戶設計，可能導致高峰期電梯等待時間稍長，影響便利性。
永信原旭基本資料
•建案名稱：永信原旭
•建設公司：永信建設開發股份有限公司
•基地面積：約1438.03坪
•總戶數： 253戶
•樓層規劃：24層
•格局規劃：22.82~49.81 坪
•公設比：約36%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃： 240個平面式車位
永信原旭社區管理與公設狀況
「永信原旭」社區採飯店式管理，全天候警衛管理，設有專區堆置並配備冷藏設備，公設項目多樣，涵蓋休閒與娛樂需求。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設有專區並配備冷藏設備
●公設項目
•迎賓設施： 挑高七米接待大廳、交誼廳
•休閒娛樂： 視聽室、娛樂室。
•健康運動： 健身房。
•戶外空間： 空中花園
永信原旭社區生活區域狀況
●商圈
「永信原旭」位於高雄大學特區，距離社區不遠就有德賢商圈、藍田商圈，涵蓋連鎖速食店、咖啡廳、銀行、餐飲、生活用品採買選擇，附近商圈則有：
•德賢商圈
•藍田商圈
•全聯福利中心
•德民黃昏市場
•家樂福楠梓店
●醫療
•基礎診所： 德賢商圈周邊有眾多內科、牙科、小兒科等基礎醫療診所，可應付一般常見疾病的就醫需求。
•區域醫院： 鄰近右昌聯合醫院，提供基礎醫療服務與急診需求。
•大型醫學中心： 車程約15-20分鐘可達高雄榮民總醫院。
●交通
•公車：多條公車路線行經大學南路，其中紅56路為高雄捷運接駁公車，可直達捷運站。
•捷運：目前高大特區內無捷運站點，最近的捷運站為紅線R19楠梓加工區站，需轉乘公車或自行開車/騎車前往，車程約5-10分鐘。
•鐵路：最近的台鐵站為楠梓火車站或橋頭火車站，車程約10-15分鐘。
•道路：主要幹道有三橫： 大學南路、藍田路、援中路，三縱： 藍昌路、大學路、德中路（台17線），約5分鐘車程即可連接國道一號楠梓交流道。
●學校
•援中國小
•國昌國中
•正對國立高雄大學
●公園
•高雄大學校園
•援中溼地公園
•後勁溪水岸公園
永信原旭鄰里氛圍
「永信原旭」所在的高雄大學特區，鄰近高雄大學與楠梓產業園區，，非常適合有學齡兒童的家庭，也吸引了許多高階主管、科技新貴、教職人員以及追求高品質生活的家庭入住，加上特區的街廓設計與高綠覆率，使得整體環境乾淨整潔，居住舒適度極高。
