深入了解 桃大然
提到青埔，不少人第一時間想到的是高鐵、華泰名品城與Xpark，不過如果想兼顧生活品質，又希望避開核心區高密度住宅，「桃大然」算是近年頗受關注的住宅社區之一。社區位於桃園市大園區永園路二段，距離青埔核心生活圈不遠，同時擁有相對寬敞的基地規劃與大量綠地，在生活便利與居住舒適之間取得不錯的平衡。
- 基地超過2,000坪，低密度規劃，居住舒適度高。
- 大量中庭綠地，景觀與休閒空間充足。
- 公共設施完整，全齡化規劃。
- 鄰近高鐵桃園站、機場捷運A18站，交通便利。
- 可快速享有青埔商圈生活機能。
- 社區屋齡新，建築及設備較具競爭力。
- 步行可達的商店、餐飲及醫療資源仍有限。
- 日常採買多仰賴開車或騎車。
桃大然基本資料
「桃大然」是一個位於桃園市大園區的華廈社區，總戶數204戶，總樓層為地上12層，坪數約為27~47坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：桃大然
- 建設公司：新家坡建設
- 總戶數：204戶
- 樓層：地上12層
- 格局：2~3房為主
- 公設比：30.76%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
桃大然管理與公設
桃大然最大的特色，就是「基地大、留白多」。
相較於青埔許多高密度建案，桃大然保留大量開放空間，近七成基地作為花園與景觀綠地，回家不是直接走進建築物，而是先經過一片舒服的社區庭園，居住氛圍顯得更加放鬆。
社區規劃的公共設施相當完整，包括：
- 挑高迎賓大廳
- 交誼廳
- 閱覽室
- 健身房
- 瑜珈教室
- 廚藝教室
- 兒童遊戲區
- 中庭花園與休憩空間
由於戶數約200戶，屬於中型社區，管理費可由較多住戶共同分攤，相對容易維持公共設施與社區環境品質，也有助於提升管理穩定性。
桃大然生活便利性
商圈
社區距離青埔商圈約5～8分鐘車程，可快速抵達華泰名品城、新光影城、Xpark及青埔各式餐廳，假日逛街、看電影或聚餐都十分方便。
醫療
大園敏盛醫院開車14分鐘。
交通
- 開車約5分鐘可抵達高鐵桃園站及機場捷運A18站，無論前往台北、新竹或桃園國際機場都相當便利。
- 約6～8分鐘可接國道二號，再銜接國道一號及國道三號，南來北往通勤族相當友善。
綠地
青埔公二公園步行4分鐘。
學區
- 青埔國小開車7分鐘。
- 青埔國中開車7分鐘。
桃大然鄰里氛圍
桃大然位於青埔生活圈外圍，相較於A18高鐵站周邊商業氣息濃厚的區域，這裡多了一分住宅區的寧靜感。
附近以新成屋與新興住宅社區為主，街道相對整齊，道路寬敞，車流不像高鐵站前那麼密集。平日生活步調較慢，晚上也較為安靜，適合喜歡低密度居住環境的家庭、自住族群與退休人士。
另一方面，由於仍屬青埔發展中的區域，步行即可滿足所有生活機能的便利性還不算成熟，多數採買、餐飲或娛樂仍需騎車或開車前往青埔核心商圈。不過也正因如此，整體住宅環境保有較好的居住品質，不容易受到商圈人潮影響。
