深入了解 澄亦實築
澄亦實築座落於台中市北區核心的健行路上，傲踞城市文教與生活機能的黃金交匯點。這處精品宅邸得天獨厚，坐擁國立自然科學博物館特區的萬坪綠意與人文靜謐，近鄰育德園道，讓住戶在繁忙都市中享有難得的自然氛圍，同時為家庭提供極為便捷的文教環境，兼具繁華便利與優雅品質，是台中菁英人士追求高質感生活的理想選擇。
- 交通：鄰近多條主要幹道，包括健行路、五權路、台灣大道等，開車通勤至台中火車站或市政府皆可在15至20分鐘內到達。大眾運輸則靠近公車站點，能快速銜接台中市的公車網絡。
- 環境：緊鄰科博館特區和育德園道，享有廣大的綠地休憩空間，是市區中難得的「都市綠肺」。
- 機能：健行國小就在斜對面，鄰近五權國中、中國醫藥大學等學區完整。健行路本身即是成熟商圈，日常採買極為方便，周邊還有其他商圈環繞，如中國醫藥大學商圈、中友百貨、一中商圈，無論是醫療、購物或美食需求都能在短時間內滿足。
- 噪音：健行路是北區重要的交通要道，尤其在尖峰時段，車流量與人潮都較大，可能導致進出社區較為擁塞。由於位處主幹道上，中低樓層的住戶可能會面臨交通噪音和車輛廢氣的干擾。
澄亦實築基本資料
澄亦實築是由誠邑築建設所建造，是一個位於台中市北區健行路的建案。總戶數104戶，樓層為地上11~12層、地下3層，格局為二房至三房，公設比34％。
建案名稱：澄亦實築
建設公司：誠邑築建設
基地面積：710坪
總戶數：104戶
樓層：地上11~12層、地下3層
格局：二房（27坪）／三房（38坪）
公設比：34％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面
管理與公設
澄亦實築配有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、宅配室，管理費約130元／坪／月。
生活便利性
商圈
500公尺內，12間便利商店，1間量販超市，2間藥妝店
全聯福利中心台中二中店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘。
楓康超市健行店：開車約2分鐘，騎車約2分鐘。
大全聯忠明店：開車約3分鐘，騎車約3分鐘。
中國醫商圈：開車約3分鐘，騎車約3分鐘。
一中街商圈：開車約9分鐘，騎車約8分鐘。
勤美誠品綠園道：開車約8分鐘，騎車約7分鐘。
醫療
700公尺內，7間醫院，52間診所，6間動物醫院
中國醫藥大學附設醫院：開車約3分鐘，騎車約3分鐘。
中國醫藥大學兒童醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘。
維新醫院：開車約2分鐘，騎車約2分鐘。
新亞東婦產科醫院：開車約5分鐘，騎車約3分鐘。
國軍台中總醫院中清分院：開車約3分鐘，騎車約3分鐘。
交通
捷運：捷運O12站（規劃中）、捷運O11站（規劃中）
道路：國道1號台中交流道、74快速道路。經中清路一段／台1乙線、成功路等約13分鐘可達台中車站；經健行路、市6鄉道等約16分鐘可達台中市政府；經台12線和工業區一路等約33分鐘可達台中工業區。
公車：中清健行路口站，6、6副線、29、70、70B、77、101、108、500中清幹線、500延中清幹線、500延區3、850。
學校
健行國小：步行約2分鐘。
五權國中：步行約10分鐘。
公園綠地
尚德公園
萬壽公園
撫順仁愛之家公園
鄰里氛圍
澄亦實築是台中市區中少見的兼具綠意人文、交通便利與完整商圈機能的優質生活圈，該建案被定位為北區核心位置的精品宅，居住者多數注重生活品質與質感。
