深入了解 櫻花金馬之櫻
如果您渴望在彰化市繁華的金馬軸線上，尋找一處安放身心的寧謐角落，「櫻花金馬之櫻」無疑是兼具效率與品質的指標首選。這裡將家樂福的便利與大成國小的書香完美縫合，在繁華商圈中劃出一片純住宅的清幽綠洲。不僅大幅縮短了上下班的通勤距離，更讓孩子能在安全的步程內成長茁壯。無論是追求首購的理想標的，還是看準北彰化增值動能的置產菁英，這裡都以最成熟的機能與現代生活感，為您預留了一席優雅的宜居地標。
- 機能：地段極具戰略優勢，位居金馬路商圈核心，短程騎車即可抵達家樂福、全聯與矽品周邊商圈，日常採買動能強勁。大成國小與彰泰國中皆在步行範圍內，滿足九年免接送的高效率教育需求，對家長具備極大吸引力。
- 交通：鄰近金馬路主幹道，能迅速銜接國道1號彰化交流道與國道3號，完美對接台中與彰化通勤族。
- 環境：位於巷弄轉進處，有效阻隔主幹道的噪音與灰塵，提供相對優質的睡眠與居家空間品質。
- 交通：茄苳路一段部分路段較為狹窄，上下學或通勤尖峰時段車流量集中，會車時需多加留意。金馬路段為彰化交通動脈，尖峰時刻車流量極大，開車出門需預留較充裕的緩衝時間。
- 環境：隨著周邊新案陸續完工，中低樓層的視野與採光可能受到鄰棟建築遮擋，空間壓迫感略增。
櫻花金馬之櫻基本資料
櫻花金馬之櫻是由櫻花建設所建造，是一個位於彰化縣彰化市茄苳路的大樓建案。總戶數為214戶，樓層為地上15層、,地下3層，格局為二房至四房，公設比33.4%。
建案名稱：櫻花金馬之櫻
建設公司：櫻花建設
基地面積：1,536坪
總戶數：214戶
樓層：地上15層、,地下3層
格局：二房(27坪)/三房(37坪)/四房(45坪)
公設比：33.4%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
管理與公設
櫻花金馬之櫻配有中庭花園、健身房、遊戲室、媽媽教室、交誼廳、垃圾集中處理、曬被區、信箱區。管理費約63元／坪／月
生活便利性
商圈
家樂福：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
全聯：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
彰美商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
三民商圈：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
火車站商圈：開車約8分鐘，騎車約6分鐘
永安市場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
彰化基督教醫院：開車約12分鐘，騎車約10分鐘
交通
道路：國道一號、74號快速道路。經由金馬路二段，約5分鐘，可達矽品彰化廠；經由金馬路接國道1號彰化交流道，約10分鐘，可達台中工業區；經由金馬路接台1線，約12分鐘，可達彰化市中心商圈；經由金馬路接台74線東外環道，約20分鐘，可達台中烏日高鐵特區；經由茄苳路接景宗街，約8分鐘，可達彰化火車站周邊；經由金馬路接國道3號快官交流道，約25分鐘，可達南投草屯或中興新村
公車：過溝子，6902經水尾、6904經線西、6906經和美、6907經中寮、6934
高鐵：台中站
台鐵：彰化站
學校
大成國小：步行約10分鐘
彰泰國中：步行約15分鐘
公園綠地
彰北國民運動中心
金馬公園
鄰里氛圍
櫻花金馬之櫻坐落於彰化市北區金馬路轉進的茄苳路巷內，展現出「出則繁華、入則靜謐」的獨特鄰里氛圍。周邊早期多為低密度住宅，隨著指標建案進駐，已逐步轉型為現代化的新興優質住宅區。由於緊鄰大成國小與彰泰國中，區域內充滿文教氣息，鄰里組成多為看重孩子就學便利性的中產家庭。入夜後能有效避開金馬路的車流嘈雜，保留了純住宅區應有的寧靜，是彰化市內少見兼具完整商圈機能與安穩居住質感的優質聚落。
