深入了解 永龍V&A-3
「永龍V&A3成大寶仁」位於台南市北區開南街216號，由永龍建設投資興建，鄰近成功大學，屬於新成屋住宅大樓。社區以2＋1房至4房格局為主，結合文教環境、住宅機能與公園綠地，適合首購家庭、換屋族及重視子女教育的購屋者參考。
- 鄰近成功大學，周邊具備文教氛圍，適合重視教育資源的家庭。
- 提供2＋1房、3房及4房規劃，可依家庭人口與居住需求選擇。
- 設有中庭花園、健身房、閱覽室及親子遊戲區，兼顧休閒與家庭生活。
- 社區共164戶，住戶數較多，公共空間及停車場使用情形建議實地了解。
社區基本資料
社區名稱：永龍V&A3成大寶仁
社區地址：台南市北區開南街216號
建設公司：永龍建設
建築型態：RC鋼筋混凝土住宅大樓
屋齡：約3年
總戶數：164戶
樓層規劃：地上15層、地下2層
基地面積：約1,597坪
房型規劃：2+1房約31坪、3房約42至64坪、4房約44坪
公設比：約33.3％
車位規劃：208個坡道平面車位
管理費：每坪約65元／月。
管理與公設
社區公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室及信箱區。
生活便利性
商圈：周邊生活圈包括開元路、勝利路、長榮路及東寧商圈，另有開元公有市場與全聯福利中心等採買選擇。
醫療：鄰近成大醫院，可提供日常就醫及醫療照護需求。
學校：學區資源包括勝利國小、開元國小及成功國中，實際學區仍應以主管機關公告為準。
綠地：周邊有小東公園、開元振興公園及成功大學榕園，可供散步、休閒與親子活動。
鄰里氛圍
社區位於成功大學周邊，兼具校園文教氣息與市區住宅生活機能，附近有學校、商圈及公園，適合重視教育環境、家庭生活與休閒空間的住戶。
