深入了解 櫻花摩登歐洲
坐落於逢甲大學門扉首排，櫻花摩登歐洲完美結合了校園的靜謐與商圈的繁榮。推開窗即可俯瞰大學操場的無邊綠意，跨步出門便是全台知名的美食百貨核心。這裡以低公設比的高坪效空間著稱，讓都會生活回歸實用與舒適。
- 機能：走出校園即進入逢甲商圈核心，步行5分鐘內即可解決食衣住行育樂所有需求，對於不開車的族群或學生極為便利。
- 低公設比：與現今動輒33％以上的新建案相比，本社區公設比約23％左右，室內實際使用空間相對紮實，坪效表現優異。
- 視野：社區部分戶別面朝逢甲大學校園或操場，擁有市中心稀有的永久棟距開闊視野與自然採光，且不會有鄰棟加蓋遮擋的問題。
- 環境：由於緊鄰全台最熱鬧的夜市商圈，傍晚至深夜的噪音干擾較多，且周邊巷弄容易有油煙味或人聲嘈雜的問題。
- 交通：逢甲路、福星路一帶在傍晚及假日是著名的塞車熱區，開車進出社區需要耐心，且周邊臨時停車位極度難尋。
- 社區：由於坪數規劃多元，1至5房都有，且租客比例高，社區人員進出較頻繁，物業管理的嚴謹度對居住品質有決定性影響。
櫻花摩登歐洲基本資料
櫻花摩登歐洲是由櫻花建設所建造，是一個位於台中市西屯區逢甲路的大樓建案。總戶數為480戶，樓層為地上14層、地下2層，格局為一房至五房，公設比26.24％。
建案名稱：櫻花摩登歐洲
建設公司：櫻花建設
基地面積：6,503坪
總戶數：480戶
樓層：地上14層、地下2層
格局：一房（12.73~47.9坪）／二房（21.82~57.9坪）／三房（29.78~41.84坪）／四房（29.08~65.59坪）／五房（59.81坪）
公設比：26.24％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面、坡道機械
管理與公設
櫻花摩登歐洲配有中庭花園、會議室，管理費約60元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（社區外集中處理）。
生活便利性
商圈
家樂福西屯店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
新光三越台中中港店：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
台中大遠百：開車約9分鐘，騎車約8分鐘
老虎城購物中心：開車約10分鐘，騎車約9分鐘
廣三SOGO百貨：開車約15分鐘，騎車約12分鐘
青海路商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
逢甲商圈：開車約1分鐘，騎車約1分鐘
醫療
林新醫院：開車約9分鐘，騎車約8分鐘
澄清醫院中港分院：開車約9分鐘，騎車約8分鐘
臺中榮民總醫院：開車約11分鐘，騎車約9分鐘
交通
捷運：捷運B13站（規劃中），步行約5分鐘
道路：台74線。經由河南路，約4分鐘，可達水湳經貿園區；經由臺灣大道，約6分鐘，可達台中市政府；經由臺灣大道，約7分鐘，可達七期新市政中心；經由環中路，約8分鐘，可達國道一號中港交流道；經由台74線，約10分鐘，可達台中工業區；經由福雅路，約12分鐘，可達中部科學園區。
公車：至善國中（逢甲路）站，5、157、157延、157繞、354。
學校
西屯國小：步行約7分鐘
至善國中：步行約11分鐘
公園綠地
上安公園
西安公園
文輝公園
朝貴公園
秋紅谷景觀生態公園
惠安公園
鄰里氛圍
櫻花摩登歐洲坐落於逢甲大學與逢甲商圈的核心地帶，其鄰里氛圍呈現出一種校園人文、熱鬧商圈與鬧中取靜的混合特質。這裡的氛圍特別適合教職員、學生家庭或熱愛便利生活的都會族。它結合了校園的單純與商圈的豐富，讓居住者在享受國際級商圈機能的同時，依然能保有一份屬於學區宅的沉穩與愜意。
