深入了解 精銳sky one
精銳Sky One是一場建築與萬坪黎新公園的絕美對話。這座以遊艇概念打造的宜居建築，憑藉極低建蔽率將千坪私家森林納入生活版圖，讓住戶在繁華都会中實現住在森林裡的夢想。這裡不只是高資產族群的居所，更是品味與綠意交織的都會綠洲，為中台灣的高質感住宅重新定義了新高度。
- 景觀：正對一萬五千坪的黎新公園第一排，擁有極佳的永久棟距與綠海視野，是市中心罕見的自然住宅環境。
- 格局：戶戶設計錯層遊艇甲板造型的宜居大陽台，不僅外觀具辨識度，也增加室內外延伸的休閒空間。規劃為50至60坪的中大坪數產品，一層僅6戶配備4部電梯，梯數比高且出入人口相對單純。
- 交通：下樓轉彎即是向上路與五權西路，3分鐘內可銜接台74線與國道一號，適合需全台往返的商務族群。
- 機能：單元二重劃區內採低密度開發，雖然環境清幽，但大型量販店或傳統市場需跨區前往黎明路或七期，步行範圍內的採買選擇較少。
- 價格：由於品牌溢價及景觀優勢，該社區的成交單價位於區域高點，對於一般首購族或預算有限的買方而言門檻較高。
精銳sky one基本資料
精銳sky one是由悅騰建設、精銳建設所建造，是一個位於台中市南屯區龍富路的大樓建案。總戶數為132戶，樓層為地上23層、地下3層，格局為三房至3+1房，公設比33.98％。
建案名稱：精銳sky one
建設公司：悅騰建設、精銳建設
基地面積：1,558坪
總戶數：132戶
樓層：地上23層、地下3層
格局：三房（50坪）／3+1房（120坪）
公設比：33.98％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面
管理與公設
精銳sky one配有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、Lounge Bar、Coffee。管理費150元／坪／月。
生活便利性
商圈
IKEA台中店：開車約8分鐘，騎車約8分鐘
新光三越／遠東百貨：開車約9分鐘，騎車約10分鐘
老虎城購物中心：開車約8分鐘，騎車約9分鐘
迪卡儂台中旗艦店：開車約10分鐘，騎車約10分鐘
黎明路商圈：開車約3分鐘，騎車約3分鐘
向上路商圈：開車約4分鐘，騎車約4分鐘
醫療
林新醫院：開車約7分鐘，騎車約7分鐘
澄清醫院中港分院：開車約9分鐘，騎車約10分鐘
台中榮民總醫院：開車約11分鐘，騎車約15分鐘
交通
道路：台74線、國道一號。經由五權西路二段，約2分鐘，可達國道一號；經由五權西路二段，約2分鐘，可達台74線快速道路；經由向上路三段，約7分鐘，可達台中精密機械科技創新園區；經由五權西路三段，約10分鐘，可達台中工業區；經由市政路，約8分鐘，可達台中七期重劃區；經由台74線快速道路，約15分鐘，可達中部科學園區；經由台74線快速道路，約12分鐘，可達烏日高鐵特區；經由台74線快速道路，約25分鐘，可達台中軟體園區。
公車：李科永紀念圖書館站，358。
學校
黎明國小：步行約18分鐘
黎明國中：步行約15分鐘
公園綠地
黎新公園
慈母園
懷德公園
鄰里氛圍
精銳Sky One坐落於低密度開發的單元二重劃區，其鄰里氛圍與擁擠的舊市區截然不同，展現出高質感的低密度生活、國際餐飲與美學聚落、親近大自然的舒緩節奏以及便利卻不吵雜的樞紐地位。
