深入了解 鴻廣絵青
想要找一個介於新北與桃園之間、生活機能成熟又不失重劃區整齊感的家嗎？那麼位於桃園市龜山區A7/A8重劃區的「鴻廣絵青」值得你花時間認識！ 「鴻廣絵青」這個由鴻廣建設與寶佳機構打造的社區，融合了新成屋的現代設計與通勤族需求，不僅步行就能到學區與生活採買，而且到機場捷運與高速路網也很方便。對於首購族、小家庭甚至換屋族來說，它有著不錯的價格競爭力與機能特色。
- 生活採買與學區超近（全聯、樂善國小步行可達）。
- 車行至捷運與高速路網超方便，生活動線順暢。
- 新成屋狀態，建材工法與耐震設計規劃良好。
- 社區公設比適中，日常活動不壓迫。
- 醫療院所雖近，但步行不太方便，需搭車或開車。
- 商圈規模較屬鄰近生活圈，而非大型商場密集地段。
鴻廣絵青基本資料
「鴻廣絵青」是一個位於桃園市龜山區的大樓社區，總戶數232戶，總樓層為地上15層，坪數約為22~34坪，格局以2~3房為主。
建案名稱：鴻廣絵青
建設公司：鴻廣建設、寶佳機構
屋齡：1年
總戶數： 232戶
樓層：地上15層
格局：2~3房為主
公設比：33.5%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
雖然不是走超級豪宅路線，但「鴻廣絵青」的公設配置對應它的定位相當合理：
一樓挑高大廳與物業管理櫃台，收發信件包裹便利。
交誼廳 / 多功能宴會廳，適合住戶社交與小型聚會。
中庭花園 / 水瀑廊道，提供綠意空間與休憩場所）。
健身房、圖書室或瑜伽教室。
保全系統與全天候管理。
商圈
步行1分鐘可到全家、萊爾富等便利商店。步行3分鐘可到全聯，步行5分鐘可到樂善市場採買。
醫療
林口長庚醫院 開車8分鐘
桃園長庚醫院 開車15分鐘
交通
至 A7「體育大學站」車行約 4 分鐘。至 A8「長庚醫院站」車行約 5 分鐘。國道一號（龜山交流道）：可迅速串聯北北桃與中南區域交通。
綠地
文德公園 步行4分鐘
樂善公園 步行5分鐘
學校
樂善國小 步行2分鐘
鄰里氛圍
「鴻廣絵青」是一個相當適合首購族與小家庭的社區選擇。社區本身的機能規劃齊全、戶數適中，不會有過度壅擠的感覺；生活採買、學區、公園綠地等日常配置都在步行可達範圍；而交通方面除了對捷運站步行稍微遠之外，車行與高速路網通達性非常好。
