深入了解 夏威夷社區
位在新北市中和區民利街的「夏威夷社區」，屬於積穗生活圈內的老牌住宅社區，屋齡約37年，規模達297戶，整體採5樓公寓型態。社區周邊以住宅為主，鄰近民安街、員山路及中正路一帶，日常採買、就學與交通機能相對完整。
- 低樓層住宅型態：全社區規劃5樓，沒有高樓層住宅的上下樓等待問題，對偏好低樓層居住環境的家庭較友善。
- 坪數選擇以中大坪數為主：市場交易可見3至5房、約37～68坪產品，部分還有樓中樓設計，適合家庭人口較多的買方。
- 生活機能成熟：鄰近民享市場、超商及員山路一帶商家，日常採買不必仰賴長途交通。
- 屋齡偏高：屋齡已接近37年，購屋時除了室內裝修，也應留意外牆、管線、防水等老屋常見問題。
- 公寓型態無電梯優勢：社區為5樓公寓，對於年長者或不喜歡爬樓梯的住戶來說，樓層高低會直接影響居住便利性。
夏威夷社區基本資料
- 建案名稱：夏威夷社區
- 建設公司：泰祥建設
- 建築型態：公寓
- 屋齡：約37年
- 總戶數：297戶
- 樓層：地上5層
- 格局：市場交易以3～5房為主，坪數約37～68坪
- 建築結構：RC
夏威夷社區管理與公設
- 管理方式：管理員、24小時管理，管理費約200元／戶／月。
- 公設項目：中庭花園、垃圾集中處等。
夏威夷社區生活便利性
商圈
社區位在積穗生活圈，日常採買以民利街、民安街及員山路周邊店家為主。距離民享公有零售市場步行約10分鐘，可採買生鮮、熟食及日常用品；附近也有超商、超市，基本生活需求大致能在住家周邊解決。若想一次處理採買、餐飲及休閒需求，則可往中山路三段的環球購物中心方向移動。
交通
開車族可利用中正路及中山路三段銜接主要道路，距離台64線中和二交流道約車程3分鐘；前往國道3號中和交流道約車程3～5分鐘，對於平時有跨區通勤需求的住戶較方便。
大眾運輸方面，附近的民安街公車站約步行3～4分鐘；此外，社區也鄰近施工中的捷運中和高中站，距離約500多公尺，未來捷運路網完成後，通勤方式可望增加選擇。
醫療
醫療方面，距離較近的大型醫療院所為衛生福利部雙和醫院，開車約5～8分鐘，遇到需要進一步檢查或住院治療時較有完整醫療資源可利用。日常小病小痛則可利用員山路、民安街周邊診所，生活圈內就醫選擇不少。
綠地
社區本身設有中庭花園，提供住戶基本的休憩空間。若想前往較完整的戶外運動場域，可到員山公園，步行約10分鐘；另外，規模較大的錦和運動公園也可開車前往，適合散步、運動或帶孩子放風。
學校
學區方面，社區鄰近積穗國小，步行約6分鐘，接送小孩相對方便；國中則以積穗國中等學校為主要學區選擇。對有學齡兒童的家庭而言，學校集中在生活圈內，是這類成熟住宅區的一項優勢。
夏威夷社區鄰里氛圍
夏威夷社區周邊以成熟住宅區為主，街廓生活感明顯，附近可見傳統市場、學校、診所及各式店家，屬於機能導向的居住環境。社區本身雖然屋齡不低，但擁有中庭及24小時管理，與一般單純老公寓相比多了一些社區管理機能。整體而言，這裡比較適合重視坪數、生活機能及低樓層住宅型態的家庭，若對屋齡、樓梯及停車條件較為在意，則建議實際看屋時一併評估。
