深入了解 金城舞2-都心花園
「金城舞2-都心花園」位於土城區金城重劃區，緊鄰新北市立土城醫院、日月光廣場商圈。此案產品規劃多元，從1房至4房皆有，主要優勢為生活機能便利，下樓即享商圈便利性與醫療資源，步行可達捷運海山站，整體而言，適合追求生活機能完善、地段潛力佳的自住買家。
- 生活機能極佳：緊鄰日月光廣場（內含秀泰影城、家樂福等）及新北市立土城醫院，集購物、娛樂、餐飲、醫療資源於一身，生活便利性高。
- 交通便利：步行可達捷運板南線海山站，且周邊有多線公車及醫院接駁車，聯外交通便捷。
- 周邊人流與車潮：因緊鄰醫院與大型商場，周邊交通繁忙，尖峰時段易擁塞，人流也相對複雜。
- 房價相對較高：隨著區域機能發展成熟，該案房價在土城區屬於中高價位，購屋負擔相對較重。
金城舞2-都心花園基本資料
- 社區名稱：金城舞2-都心花園
- 地址：新北市土城區學士路137號
- 建設公司：精業建設、茂德機構
- 主要結構：鋼筋混凝土（RC）
- 建物樓層：19
- 總戶數：約607戶
- 格局規劃：1房-16坪、2房-19/21/25/26坪、3房-38坪、4房以上-46坪、開放空間-15/38坪
- 公設比：33％
- 基地面積：1729坪
- 屋齡：約2年
- 車位：坡道平面628個
金城舞2-都心花園管理與公設
「金城舞2-都心花園」的公設包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、KTV室、撞球室、媽媽教室、中庭花園與空中花園。此外，也具備完善的兒童遊戲區、親子遊戲區、Lounge Bar與垃圾回收區。管理費約每坪每月60元。
金城舞2-都心花園生活便利性
商圈
- 日月光廣場商圈：社區緊鄰日月光廣場，內有秀泰影城、家樂福、各式餐廳等，提供現代化休閒娛樂與購物選擇。
- 土城舊市區商圈：周邊金城路、裕民路一帶有成熟的舊市區機能，傳統市場、連鎖超市、餐飲店林立，生活機能完善。
- 臺北大學商圈：北大特區因臺北大學而發展，周邊提供許多學生與教職員消費的餐廳、文創商店。
醫療
土城醫院：距離約100公尺，步行約2-3分鐘。
交通
- 捷運海山站：距離社區約700公尺，步行約7至10分鐘可抵達。
- 萬大線LG10站：施工中，未來預計步行約4分鐘可達。
- 公車：周邊金城路、明德路等多處設有公車站牌，步行時間約 3-4 分鐘。
- 主要聯外道路：主要幹道為金城路，可快速銜接台65快速道路（約8分鐘車程）及國道3號土城交流道，聯外交通便捷。
學區
- 土城國小：距離約1.3公里，開車約4-6分鐘。
- 清水國小：距離約2.3公里，開車時間約 8-12分鐘。
- 廣福國小：距離約400公尺，開車時間約1-2分鐘。
- 中正國中：距離約1.1公里，開車時間約 6-8 分鐘。
綠地
- 斬龍山遺址文化公園：距離社區約750公尺，步行約 10分鐘。
- 土城綜合體育場：距離約1公里，步行時間約14分鐘。
