深入了解 新殿富邑
位在新店區北宜路二段的「新殿富邑」，鄰近青潭國小，屬於北宜路沿線住宅社區。社區屋齡約30多年，周邊不像新店市中心那般熱鬧，但日常採買、搭乘公車及就學機能仍有一定便利性。從社區步行即可抵達公車站及超市，開車往新店市區、碧潭一帶也不算遠，對偏好較安靜居住環境、又希望保有新店市區生活機能的住戶來說，是北宜路生活圈中可以留意的中古大樓。
- 生活採買方便：社區1樓就有全聯福利中心，附近也有超商，日常採買不用特別跑到市中心。
- 鄰近青潭國小：社區距離青潭國小相當近，接送小孩相對方便。
- 公車選擇多：北宜路沿線有多處公車站，可搭車往新店市區及捷運新店站。
- 環境相對清幽：北宜路二段鄰近青潭溪，周邊山景、河岸景觀較多，居住氛圍不像市中心密集。
- 屋齡偏高：社區屋齡已超過30年，購屋時除了室內裝潢，也要留意公共區域、管線及設備維護狀況。
- 距離捷運站有段距離：雖然有公車可銜接捷運新店站，但並非捷運站步行型社區，通勤族較依賴公車或自行開車。
新殿富邑基本資料
- 建案名稱：新殿富邑
- 建設公司：銘乾建設
- 建築型態：住宅大樓
- 屋齡：約31～32年
- 總戶數：約263～264戶
- 樓層：地上12層
- 格局：約20～30坪，市場可見2～4房產品
- 公設比：約15％～25％
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
新殿富邑管理與公設
- 管理方式：全天候警衛管理，社區垃圾採集中處理。
- 公設項目：花園等公共空間。
- 格局與坪數：社區登記坪數主要集中在20～30坪，格局以2～4房為主；實際市場交易則可見約28坪3房、48坪4房等產品。
新殿富邑生活便利性
商圈
社區位在北宜路二段，生活機能以青潭國小周邊及北宜路沿線店家為主。最直接的優勢是社區周邊就有全聯福利中心新店北宜店，不用特別進市區即可完成日常採買；附近也有7-ELEVEN等便利商店。
交通
社區周邊公車機能是主要交通方式，距離最近的青潭國小公車站約步行1～2分鐘；另有郵政橋、青潭新村等站點。若要搭乘捷運，則可利用公車前往捷運新店站，車程6～10分鐘，實際時間仍會受到尖峰車流影響。
醫療
社區周邊以診所、藥局等基礎醫療機能為主，步行即可抵達；若有較完整的醫療需求，則可往新店市區的耕莘醫院，開車約10～15分鐘，實際時間視交通狀況而定。
綠地
北宜路二段一帶最大的特色之一就是自然環境。距離較近的休閒空間包括青潭公園及青潭溪周邊河岸環境；若想前往較大型的休閒景點，則可開車約10分鐘左右抵達碧潭風景區，適合散步、騎自行車或沿溪休閒。
學校
社區最大的就學優勢就是鄰近新北市新店區青潭國民小學，學校地址位於北宜路二段80號，步行約3～5分鐘即可抵達，對有國小學童的家庭相當便利。國中學區則有文山國中。
新殿富邑鄰里氛圍
新殿富邑周邊以住宅、學校及北宜路沿線店家為主，生活步調相較新店市中心單純，且鄰近青潭溪與山區，自然環境條件較突出。社區本身已有30多年屋齡，住戶結構相對穩定，全天候管理也讓居住安全有所基本維持。整體而言，這裡比較適合偏好安靜住宅環境、重視學校與日常採買，同時能接受距離捷運站仍需轉乘公車的購屋族。
