深入了解 科博之櫻
坐落於台中西區的核心靜巷，科博之櫻將優雅的生活步調與繁華的都市機能完美交融。步行即可擁抱科博館與綠園道的濃密綠意，同時輕鬆享有勤美商圈的藝文氛圍。這裡不僅是隱身於鬧區中的靜謐家園，更是品味台中頂級人文生活圈的絕佳選擇。
- 環境：地段極佳，鄰近國立自然科學博物館與植物園，享有高綠覆率與優質休閒空間。位於靜巷內，有效隔絕主幹道喧囂，居住環境安靜且單純。
- 機能：生活機能完善，勤美商圈、篤行市場與全聯皆在短程距離內，採買娛樂極為便利。學區資源優良，鄰近中正國小與忠明國中，方便學童就近上下學。
- 交通：交通樞紐優勢，快速連結台灣大道與中清路等主幹道，方便通勤至七期或中科。
- 環境：社區周邊多為早期發展住宅，部分視野可能受鄰近中古建物遮蔽。
- 交通：尖峰時段鄰近的西屯路與台灣大道車流量較大，出入易遇到局部壅塞。
科博之櫻基本資料
科博之櫻是由櫻花建設所建造，是一個位於台中市西區西屯路的大樓建案。總戶數為173戶，樓層為15層，格局為一房至三房，公設比34%。
建案名稱：科博之櫻
建設公司：櫻花建設
基地面積：696坪
總戶數：173戶
樓層：15層
格局：一房(19坪)/二房(28~30坪)/三房(38~42坪)
公設比：34%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
科博之櫻管理與公設
科博之櫻配有中庭花園、健身房、交誼廳、會議室。管理費約65元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
科博之櫻生活便利性
商圈
- 全聯福利中心：開車約3分鐘，騎車約2分鐘。
- 勤美商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘。
- 公益路商圈：開車約6分鐘，騎車約5分鐘。
- 篤行市場：開車約4分鐘，騎車約3分鐘。
- 東興市場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘。
醫療
- 國泰世華醫院(原澄清醫院平等院區/附近地區型醫院為中國醫藥大學附設醫院)：開車約7分鐘，騎車約6分鐘。
交通
- 捷運：捷運B16站(規劃中)，步行約4分鐘、捷運B17站(規劃中)，步行約9分鐘
- 道路：74快速道路、國道一號。經由臺灣大道，約10分鐘，可達台中市中心與七期重劃區；經由西屯路與環中路，約15分鐘，可達台中工業區；經由中清路，約20分鐘，可達中部科學園區(中科)；經由台灣大道與國道一號(台中交流道)，約15分鐘，可達國道一號交流道；經由忠明南路與台74線，約20分鐘，可達烏日高鐵站。
- 公車：民權臺灣大道口，37、45、45區、45延、45延1、86、86W
學校
- 中正國小：步行約10分鐘。
- 忠明國中：步行約8分鐘。
公園綠地
民龍公園，步行約1分鐘、英才公園，步行約3分鐘
科博之櫻鄰里氛圍
周邊社區融合了科博館人文綠意與西區特有的靜謐生活氣息。巷弄內環境寧靜單純，走出街角即能感受濃厚的文青質感與庶民生活機能，既享有草悟道綠園道的悠閒漫步步調，又能便利連結成熟商圈，整體展現出沉穩、安全且極具生活質感的優雅居住氛圍。
