深入了解 和耀心綻
位於新北市鶯歌區鳳鳴重劃區的「和耀心綻」，座落鳳鳴路、鳳五路一帶，是和耀建設推出的住宅大樓，基地約1,292坪，規劃A、B、C共3棟建物，主力產品為2～3房，坪數約24～36坪。社區於2024年完工，屋齡約2年，整體屬於鳳鳴重劃區的新成屋社區。 生活機能主要仰賴鶯桃路商圈，採買、餐飲與日常需求不必特別跑到鶯歌市中心；再加上鳳鳴國小、鳳鳴國中與公園皆位於生活圈內，對首購、小家庭及有孩童的家庭來說，條件算是相對完整。
- 鳳鳴重劃區街廓新穎：周邊以新大樓為主，道路較寬敞，居住環境相對單純。
- 2～3房產品實用：坪數約24～36坪，涵蓋2房、2+1房與3房，對首購及小家庭較容易入手。
- 學校、公園距離近：鳳鳴國小、鳳鳴國中與鳳福公園都在生活圈內，日常活動便利。
- 大眾運輸仍在發展階段：目前生活仍以公車、汽機車及台鐵為主，捷運三鶯線相關建設仍屬未來性題材。
- 商業機能不如鶯歌舊市區集中：雖然鶯桃路商圈可滿足基本採買，但大型商場、百貨及更多元的娛樂選擇仍需往桃園或鶯歌市區移動。
- 重劃區機能仍在成形：周邊新案多，部分街廓仍帶有新興重劃區的發展感，生活氛圍與成熟市區不同。
和耀心綻基本資料
- 建案名稱：和耀心綻
- 建設公司：和耀建設
- 建築型態：住宅大樓
- 基地面積：約1,292坪
- 屋齡：約2年
- 總戶數：196戶
- 樓層：地上11層、地下4層
- 格局：坪數大約落在24～36坪之間，有2房、2+1房、3房
- 公設比：約33.5％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
和耀心綻管理與公設
- 管理方式：保全公司管理，管理費約65～75元／坪／月。
- 公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區等，休閒與親子型公設比例不低。
- 格局與坪數：2房約24～29坪、3房約31～36坪。
- 戶數與電梯配置：社區分為A、B、C三棟；A棟標準層8戶、配置2部電梯，B棟4戶、配置1部電梯，C棟7戶、配置2部電梯。
- 車位規劃：以坡道平面車位為主，約207～210個，車位配比約1：1.07。
和耀心綻生活便利性
商圈
鶯桃路商圈：約步行5～7分鐘可達，是社區最主要的日常生活圈，沿線有餐飲、超商、生鮮採買及各式生活店家，基本採買不必特別進入鶯歌舊市區。
交通
•鳳鳴龍三路口公車站：約步行1～2分鐘，搭乘公車前往鶯歌及周邊地區較方便。
•鶯桃福德站：目前為三鶯線施工中的捷運站點，從社區約步行10分鐘上下；捷運通車後將成為區域交通的重要利多，但目前仍不能視為現成的捷運機能。
•國道2號大湳交流道：開車約5分鐘可達，對需要往桃園、八德或其他國道沿線通勤的住戶較有利。
醫療
從社區步行約8～10分鐘可達鶯桃中醫診所，屬於周邊較近的醫療選擇。若有大型醫療需求，則仍需往鶯歌舊市區或三峽等地尋找較完整的醫療院所；公開建案資料也將恩主公醫院、聖保祿醫院列為周邊主要醫療資源。
綠地
•貓頭鷹守護鳳福公園：距離社區步行約2分鐘，是附近最直接的休憩選擇，適合散步、遛小孩或簡單活動。
•鳳鳴機器人公園：約步行5～7分鐘，屬於鳳鳴重劃區內的特色公園，適合帶小孩放風。
學校
•鳳鳴國小：從社區約步行7～8分鐘可抵達，接送小孩相對便利。
•鳳鳴國中：從社區約步行8～10分鐘，形成國小、國中相對完整的學區配置。
和耀心綻鄰里氛圍
和耀心綻位於鳳鳴重劃區，周邊以新大樓社區為主，街廓較整齊、道路相對寬敞，居住人口以首購、小家庭及年輕族群為主。生活機能集中於鶯桃路一帶，整體環境較新，但重劃區仍持續發展，部分街廓尚未完全成熟。
