深入了解 美麗山林透天區
坐落於新北市汐止區水源路二段的美麗山林透天區，特色是低密度開發、高綠覆率的山林別墅，並設有清溪護城與雙排樟樹林蔭，為雙北地區獨樹一格的山居型電梯別墅。
- 環境：社區緊鄰大尖山森林保育區，擁有萬頃山林環繞。
- 開發：基地面積廣達18483坪，但總戶數僅121戶透天住家。
- 交通：雖然位於山區，但距離國道1號、國道3號及環東大道不遠。
- 電梯：部分透天產品規劃有電梯，有助於長輩或行動不便的家庭。
- 位置：位於山坡地保育區，聯外道路可能較為蜿蜒，上下班尖峰時段可能會有車流壅塞的情況。
- 機能：社區周邊直接的生活機能較為缺乏，生活需仰賴汐止市區或南港商圈。
- 坡地：山坡地住宅仍可能讓部分買家對地質穩定性有所疑慮。
- 管理：透天別墅的管理費用相對較高，，需考量長期持有成本。
美麗山林透天區基本資料
建案名稱：美麗山林透天區
建設公司：甲山林建設股份有限公司
基地面積：18483坪
總戶數：120戶
樓層規劃：6層
格局規劃：86~98坪
公設比：11.4%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位規劃：一戶多車位
社區管理與公設狀況
社區本身位於較為幽靜的山區，提供24小時物業管理服務，社區已成立管理委員會，公設部分則集中於獨棟的接待會館-飛馬俱樂部，提供多樣化的休閒設施，包括健身房、瑜珈教室、閱覽室、室內外游泳池、兒童及青少年遊戲室、音樂教室等。
商圈
需仰賴周邊商圈，如汐止火車站周邊/遠雄U-TOWN/COSTCO/秀豐傳統市場等，可滿足日常採買與餐飲。
醫療
汐止火車站周邊診所、藥局密集，較大型的醫院則有國泰醫院汐止分院。
交通
.公車：沒有專屬公車路線，步行或轉乘（藍15、藍22），再轉往雙北。
.捷運：社區本身無捷運站點，需仰賴其他交通工具轉乘。
.鐵路：鄰近台鐵汐科站，距離社區車程約10分鐘左右（約3公里）。
.道路：主要聯外道路為水源路二段，上下班時段極易壅塞，可連接至新台五路、汐萬路接往國道1號、國道3號。
.學校
國小學區：青山國小/秀峰國小
國中學區：青山國中
公園
大尖山森林保育區/汐止國民運動中心
鄰里氛圍
由於社區位於山區，是低密度、高隱私的透天別墅社區，社區內設有24小時物業管理，社區致力於打造一個「度假村」般的居住環境；獨棟的接待會館-飛馬俱樂部，則是提供住戶多樣化的休閒設施，包括健身房、瑜珈教室、閱覽室、室內外游泳池、兒童及青少年遊戲室、音樂教室等，需注意聯外道路在尖峰時段可能較為壅塞。
