深入了解 心程市/真祥家NO9/綠美新境
心程市坐落於南科近郊的潭頂沃土，以「綠美新境」之名，為渴望回歸自然的都會菁英提供一處靜謐的棲息港灣。社區跳脫了擁擠的鬧區枷鎖，用罕見的低公設比與大尺度室內空間，重新定義了高坪效住宅的舒適標準。這裡開窗即見田園景致，閉門則享雙衛浴的私密與機能，在國道與南科園區的快節奏路網中，依然能保留一份屬於自家的悠然步調。如果您正在尋找一個兼具價格優勢、通風採光與安定居住感的南科後花園，心程市無疑是您成家夢想中最溫暖的實踐地。
- 公設比：公設比僅約23.5％，相較於市面上動輒33％以上的電梯大樓，住戶能享有更實惠、更寬敞的實際室內居住面積。
- 環境：基地遠離新市鬧區擁擠車流，周邊環境安靜、綠意豐富，對於追求下班後徹底放鬆、遠離塵囂的上班族極具吸引力。
- 交通：雖然位於郊區，但鄰近國道8號與國道3號新化系統，開車通勤至南科園區、台南市區或跨縣市交通皆相當迅速。
- 機能：社區周邊缺乏步行的採買選擇，日常購買生鮮、餐飲或前往超商皆需依賴汽機車接駁。
心程市／真祥家NO9／綠美新境基本資料
心程市／真祥家NO9／綠美新境是由銘峰開發建設所建造，是一個位於台南市新市區潭頂317-1號的華廈建案。總戶數為180戶，樓層為7層，格局為二房至三房，公設比23.5％
建案名稱：心程市／真祥家NO9／綠美新境
建設公司：銘峰開發建設
基地面積：1,402坪
總戶數：180戶
樓層：7層
格局：二房（20~26坪）／三房（27~32坪）
公設比：23.5％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：平面式、機械式
心程市／真祥家NO9／綠美新境管理與公設
心程市／真祥家NO9／綠美新境配有中庭花園，無管理費，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）
心程市／真祥家NO9／綠美新境生活便利性
商圈
- 全聯：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 寶雅：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 燦坤：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
- 全國電子：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 小北百貨：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 康是美：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 北海道生鮮超市：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 寶家POYA HOME：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
- 中正路商圈：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 光華街商圈：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 仁愛街商圈：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
- 華興街商圈：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
- 新市公有市場：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
醫療
- 台南醫院新化分院：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
交通
- 道路：台1線、國道1號、國道3號、國道8號。經由南144鄉道（新市交流道聯絡道），約12分鐘，可達南部科學園區（南科）；經由台19甲線，約10分鐘，可達新化市區；經由台1線（大洲巷），約15分鐘，可達永康工業區；經由國道3號（新化系統交流道），約20分鐘，可達柳營工業區；經由台20線，約15分鐘，可達南科園區樹谷大道；經由台1線，約25分鐘，可達台南火車站商圈。
- 公車：潭頂，綠5、綠6經潭頂
學校
- 新市國小：步行約40分鐘
- 新市國中：步行約45分鐘
公園綠地
- 新市生態公園
心程市／真祥家NO9／綠美新境鄰里氛圍
該社區座落於新市潭頂區域，鄰里間散發著傳統農村與新興南科聚落交織的寧靜氣息。由於周邊多為透天民宅與農地，居住氛圍純樸且步調緩慢，遠離了市區的喧囂。隨著建案完工，吸引了許多年輕的南科首購族與雙薪家庭入主，為當地注入了現代活力。鄰里互動保有南部特有的親切感，居民多利用傍晚時分在社區中庭或周邊小徑散步，形成一個生活感踏實、重視隱私且環境清幽的純住宅小圈子。
