深入了解 北斗第一國宅
如果您正在尋找北斗鎮上最具人本溫度的居住起點,北斗第一國宅絕對是平衡預算與機能的智慧選擇。這裡位居斗中路便利軸線,出門即享成熟商圈與便利採買,轉身則是螺陽國小的朗朗書聲與純樸的生活步調。沒有新案高不可攀的虛坪公設,只有最實質、寬闊的居住空間。無論是作為成家的第一站,或是追求極簡便利的退休生活,這裡都能讓您在國道與校園的交界,輕鬆擁抱北斗最踏實的幸福感。
- 交通:位於斗中路主幹道,聯外交通便利,數分鐘內即可抵達北斗鬧區、交流道與省道台1線。
- 公設比:公設比相對新建案較低,室內坪數實實在在,適合追求高性價比與大空間的家庭。
- 機能:生活機能完善,周邊全聯、賣場與連鎖餐飲林立,生活採買與日常飲食極為快速。學區優勢明顯,距離螺陽國小極近,學童上下學安全且節省家長接送時間。
- 房價:房價基期穩定且低廉,是北斗地區社會新鮮人或小資首購族入手的優質選擇。
- 屋齡:建築屋齡較高,購買後可能需預留一筆預算針對水電管線、牆面或漏水問題進行翻新。
- 社區:社區外觀與公共設施較具年代感,缺乏現代社區的豪華門廳、健身房或游泳池等設施。
- 環境:因緊鄰交通要道,尖峰時段受到的車流噪音干擾會比巷弄住宅來得明顯。
北斗第一國宅基本資料
北斗第一國宅是由企聯建設所建造,是一個位於彰化縣北斗鎮斗中路的大樓建案。總戶數為152戶,樓層為13層,格局為二房至四房,公設比17.71%。
建案名稱:北斗第一國宅
建設公司:企聯建設
基地面積:664坪
總戶數:152戶
樓層:13層
格局:二房(22.08~26.93坪)/三房(21.19~44.53坪)/四房(27.52~51.1坪)
公設比:17.71%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面、昇降平面
管理與公設
北斗第一國宅配有接待大廳、中庭花園。管理費約40元/坪/月,垃圾處理須自行處理(需等垃圾車)。
生活便利性
商圈
中華路奠安宮商圈:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
全聯北斗斗苑店:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
北斗大世界大賣場:開車約3分鐘,騎車約3分鐘
家樂福便利購北斗店:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
醫療
卓醫院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
員林基督教醫院:開車約18分鐘,騎車約16分鐘
彰化醫院:開車約22分鐘,騎車約20分鐘
交通
道路:台1線、國道1號、彰150線。經由斗中路接台1線,約5分鐘,可達北斗市中心商圈;經由台1線往南,約10分鐘,可達溪州工業區;經由斗苑路接國道1號北斗交流道,約10分鐘,可達埤頭工業區;經由彰150線,約15分鐘,可達二林精密機械園區;經由台1線往北,約20分鐘,可達員林市區中心
公車:東光里,6709
學校
螺陽國小:步行約6分鐘
北斗國中:步行約22分鐘(建議騎車約5分鐘)
公園綠地
文昌里社區公園
鄰里氛圍
北斗第一國宅座落於斗中路,展現出極具在地人情味的成熟住宅氛圍。由於開發較早,周邊鄰里多為長期定居的住戶,結構穩定且相互熟識,散發出純樸安穩的氣息。鄰近螺陽國小使區域內保有文教區的活力與規律節奏,白天時路段繁忙具備商業便利性,入夜後轉為幽靜,居民多在社區與校園周邊散步。整體而言,這是一個充滿生活感、治安良好且充滿傳統小鎮溫度的鄰里環境。