深入了解 潤隆
潤隆社區坐落於台中南屯單元二重劃區，基地位置位於義豐路四段與龍富路四段間的區塊，門牌則是多以龍富十二街為主，是單元二重劃區內少見的大型開發案；建商特別邀請到豪宅建築師李天鐸先生規劃公設及景觀，以戶外泳池、豐富公設和該區域內相對實惠的價格，吸引首購、新婚以及輕資產換屋族群。
- 環境：位於單元二重劃區，緊鄰萬坪公園預定地。
- 公設：基地面積達2543坪，邀請李天鐸建築師操刀公設，包含33米戶外泳池、SPA、健身房、KTV、Lounge Bar等。
- 交通： 鄰近國道一號、台74線快速道路，高鐵站距離不遠。
- 機能：單元二重劃區仍有許多空地待開發，步行範圍內的生活機能目前較為不足。
- 噪音：部分戶型面臨車流量較大的永春東路，可能會受到影響。
- 格局： 主力為33~36坪的三房，實際使用空間相對緊湊。
- 戶數：總戶數270戶，相較於單元二的純豪宅社區，出入人員較為複雜。
潤隆基本資料
建案名稱：潤隆
建設公司：潤隆建設 (興富發集團)
基地面積：約2543坪
總戶數：約270戶
樓層規劃：11層
格局規劃：33~36坪
公設比：約35%
建築結構：鋼筋混凝土 (RC)
車位規劃：平面車位
潤隆社區管理與公設狀況
潤隆採用24小時警衛與專人維護公設，管委會運作與物業服務評價多呈中上；門廳挑高6.8米，並採汽機車分道；
公共設施由豪宅設計師李天鐸規劃，包括長33米戶外泳池和千坪花園、空中花園、遊泳池、健身房、交誼廳、閱覽室等，在單元二市場上的一大競爭優勢。
商圈
主要仰賴周邊成熟商圈，距離最近是黎明路商圈和南屯老街商圈，車程可到的還包括台中著名的美食一級戰區的公益路商圈、包含新光三越、大遠百、老虎城等百貨公司，以及國家歌劇院的七期市政中心商圈、IKEA/COSTCO商圈。
醫療
黎明路、公益路周邊有眾多診所，大型綜合醫院則包括惠中路的林新醫院、澄清醫院 (中港院區)，都在車程可及範圍。
交通
.公車：需步行一段距離，永春東路、黎明路有眾多公車路線，可通往市區各處。
.捷運：需仰賴轉乘公車或自行開車前往，較近的捷運綠線G10站（水安宮站）或G11站（南屯站）。
.鐵路：距離台中火車站/高鐵台中站仍有一定車程
.道路：主要幹道： 龍富十二街、益豐路、永春路等，鄰近國道一號、台74線快速道路，高鐵站距離不遠。
學校
幼兒園/私立學校： 單元二周邊有多所知名私立幼兒園及私立學校可供選擇。
國小學區： 南屯國小/黎明國小
國中學區： 萬和國中
高中/大學： 鄰近嶺東科技大學、惠文高中等。
公園
社區內部即有李天鐸設計的千坪水景花園，永益公園、文心森林公園車程約10分鐘內可達。
潤隆鄰里氛圍
單元二重劃區 由於建蔽率與容積率的限制，鄰里氛圍慢活、休閒，與緊鄰的七期重劃區的快速、繁忙有顯著不同，加上純住宅規劃，沒有店面，減少了商業活動帶來的複雜性。
