深入了解 歐克七賢大樓A棟
位於新興區七賢二路的「歐克七賢大樓A棟」，金帥營造施工，屋齡約43年，地上12層、總戶數36戶，屬住宅大樓。近一年實價登錄平均單價約20萬/坪。
- 坪數涵蓋約21.99至55.31坪，產品選擇多元。
- 屋齡約43年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
歐克七賢大樓A棟基本資料
地址：高雄市新興區七賢二路。
營造公司：金帥營造，屋齡約43年，採RC鋼筋混凝土構造，地上12層，共36戶。
坪數約21.99至55.31坪，公設比約14.96%，車位型態為昇降平面。
行情參考：近一年實價登錄平均單價約20萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
歐克七賢大樓A棟生活便利性
就生活型態來看，「歐克七賢大樓A棟」所在的高雄市新興區，日常採買、餐飲與就醫多可在區內或鄰近市區完成，機能集中程度依社區所在位置而異。
就居住型態而言，「歐克七賢大樓A棟」屬住宅大樓，建議除了評估周邊機能，也一併了解社區管理與公共空間的實際使用狀況。屋齡約43年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。
至於交通，建議親自測試從社區前往常用車站、主要幹道或工作地點的時間，再評估步行、騎車、開車或搭公車的接受程度。
以上為七賢二路一帶與高雄市新興區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
